2025年度高端别墅项目销售合作协议

2025年度高端别墅项目销售合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、项目概述1.1项目名称：__________________1.2项目地址：__________________1.3项目开发商：__________________1.4项目总占地面积：__________________平方米1.5项目总建筑面积：__________________平方米1.6项目别墅数量：__________________二、销售方式及价格2.1销售方式：__________________2.2销售价格：每平方米人民币__________________元（大写：__________________）2.3总销售金额：人民币__________________元整（大写：__________________）三、付款方式及期限3.1付款方式：__________________3.2付款期限：自合同签订之日起__________________日内一次性付清。3.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的__________________%作为违约金。四、交付及验收4.1交付时间：__________________4.2交付条件：甲方应确保项目在交付时符合国家相关法律法规及合同约定。4.3验收标准：乙方应在交付后__________________日内对项目进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________________日内向甲方提出书面异议。五、售后服务及保修5.1售后服务：甲方应提供__________________年的售后服务，确保项目在使用过程中正常运行。5.2保修期限：__________________5.3保修范围：__________________六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付项目，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元作为违约金；（2）如甲方交付的项目不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定为止。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的__________________%作为违约金；（2）如乙方未按约定验收项目，视为乙方对项目已验收合格。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.项目规划图2.项目配套设施清单3.项目销售价格明细表4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币__________________元。三、第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合作协议，第三方有权收取约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务；（3）第三方有权在甲方、乙方违约时，根据合作协议追究其违约责任。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议约定，为甲方、乙方提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。四、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同；（2）咨询服务：第三方为甲方、乙方提供项目咨询、市场分析等服务；（3）担保服务：第三方为甲方、乙方的付款、交付等环节提供担保；五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，甲方、乙方的其他责任由其自行承担；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与项目相关方的责任划分：（1）第三方对项目相关方的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额；（2）项目相关方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后，如甲方、乙方违约，第三方有权根据合作协议追究其违约责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议中约定不一致，以合作协议为准。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.3本合同附件中关于第三方介入的相关内容，与本合同具有同等法律效力。8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：应清晰展示项目整体布局、别墅分布、道路规划、绿化区域等。说明：项目规划图是甲方提供的重要资料，用于乙方了解项目整体情况。2.项目配套设施清单详细要求：应详细列出项目内的各项配套设施，如健身房、游泳池、幼儿园、商业街等。说明：配套设施清单是乙方了解项目生活便利性的重要依据。3.项目销售价格明细表详细要求：应详细列出不同户型、面积、价格的别墅销售信息。4.项目工程进度表详细要求：应详细列出项目各阶段工程进度，包括施工、验收等。说明：工程进度表是乙方了解项目施工情况的依据。5.项目合同范本6.第三方合作协议详细要求：应详细列出第三方合作协议中的各项条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的重要依据。7.项目相关法律法规详细要求：应列出与本合同相关的法律法规，如房地产法律法规、合同法等。说明：相关法律法规是甲乙双方履行合同义务的重要依据。8.项目验收标准详细要求：应详细列出项目验收标准，包括质量、安全、环保等方面。说明：验收标准是乙方验收项目的重要依据。9.甲方营业执照副本详细要求：应提供甲方营业执照副本的复印件。说明：营业执照副本是甲方合法经营的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付项目责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________________元作为违约金。违约行为：交付的项目不符合约定责任认定：甲方应承担整改责任，直至项目符合约定为止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款额的__________________%作为违约金。违约行为：未按约定验收项目责任认定：乙方视为对项目