2025年度高端住宅出租房清洁保养合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅出租房清洁保养合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及用途1.1出租房位于_______，具体地址为_______。1.2出租房的建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3乙方租赁出租房的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金_______元，租金支付方式为_______。2.3租金支付周期为_______，乙方应于每期租金到期前_______个工作日内支付租金。2.4租金总额为_______元，甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。三、清洁保养服务3.1乙方委托甲方提供出租房的清洁保养服务。3.2清洁保养服务内容包括但不限于：家具清洁、地面清洁、卫生间清洁、厨房清洁、门窗清洁等。3.3清洁保养服务频率为_______，具体时间为_______。3.4乙方应于每次清洁保养服务前_______个工作日内通知甲方，甲方应于收到通知后_______个工作日内安排人员进行清洁保养。3.5清洁保养服务费用为_______元/次，乙方应在每次清洁保养服务完成后_______个工作日内支付。四、其他约定4.1乙方在租赁期间应爱护出租房及附属设施，不得擅自改变出租房的用途。4.2乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放危险物品。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.4乙方在租赁期间如需对出租房进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。4.5乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将出租房恢复原状，并支付清洁保养费用。五、违约责任5.1甲方未按约定提供清洁保养服务的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。a)清洁保养服务提供商；b)法律顾问；c)评估机构；d)物业管理公司；e)中介机构；f)其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，并严格按照甲乙双方的要求提供服务。2.2第三方应承担因其服务造成的直接损失，但责任限额不超过本合同约定的乙方支付给第三方的服务费用。2.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致服务不合格，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并要求乙方支付合理的违约金。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方支付其提供服务所应得的费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.3第三方有权在履行本合同时，根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲方和乙方。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同及双方另行签订的协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行本合同时，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同约定的乙方支付给第三方的服务费用。5.2如第三方因履行本合同造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。5.3第三方责任限额不因本合同期限的延长、服务内容的增加或服务费用的调整而改变。六、第三方更换6.1如第三方无法继续履行本合同约定的服务，甲乙双方有权协商更换第三方。6.2更换第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定履行义务。七、保密条款7.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲方、乙方及出租房的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。8.4本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《出租房清洁保养服务标准》：详细列出清洁保养的具体项目、标准及要求，作为乙方提供服务的依据。2.《出租房现状确认报告》：由乙方在租赁开始前，对出租房进行详细检查，记录出租房现有状况，作为日后维修、更换、赔偿的依据。3.《出租房维修记录》：记录出租房在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。4.《清洁保养服务记录》：记录每次清洁保养服务的具体时间、内容、费用等。5.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在履行本合同过程中的权利义务。6.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定第三方在履行本合同过程中的保密义务。7.《争议解决协议》：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决的方式。8.《合同变更协议》：甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签订本协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供清洁保养服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未按约定时间提供清洁保养服务，延误了出租房的正常使用，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方提供的清洁保养服务不符合约定标准。责任认定标准：乙方应重新提供符合约定标准的清洁保养服务，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方提供的清洁保养服务不符合约定标准，导致出租房出现损坏，乙方应重新进行清洁保养，并承担维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供出租房或出租房存在质量问题。责任认定标准：甲方应承担出租房的质量问题，并承担由此产生的维修费用。示例说明：出租房在租赁期间出现质量问题，甲方未及时维修，导致乙方损失，甲方应承担维修费用。4.违约行为：乙方擅自改变出租房的用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的后果，包