2025年度北京老旧小区改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度北京老旧小区改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度北京老旧小区改造工程合同甲方（改造单位）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需要对其位于____________________________的房屋进行改造，乙方愿意承担该改造工程的建设任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：____________________________1.4工程规模：____________________________1.5工程投资：人民币____________________________元整（大写：____________________________）第二条工程进度2.1工程开工日期：____________________________2.2工程竣工日期：____________________________2.3工程总工期：____________________________天第三条工程质量3.1工程质量标准：____________________________3.2工程验收标准：____________________________3.3质量保证期：____________________________年第四条工程费用4.1工程造价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方工程造价的_____%作为预付款。4.2.2进度款：工程进度达到设计要求后，甲方按实际完成工程量支付工程款，支付比例为_____%。4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程结算款的_____%。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程造价的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还乙方。第五条工程变更5.1在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工期、造价发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第六条工程验收6.1工程竣工验收标准：____________________________6.2工程验收程序：____________________________6.3工程验收时间：____________________________第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。7.1.3甲方未按约定提供验收条件的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。7.2.2乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。7.2.3乙方未按约定提供工程保修的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（改造单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方之外的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。1.2.1设计单位：负责工程的设计工作，包括初步设计、施工图设计等。1.2.2监理单位：负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。1.2.3材料供应商：负责提供工程所需的各类建筑材料、构配件等。1.2.4设备供应商：负责提供工程所需的各类机械设备、仪器设备等。1.2.5咨询机构：负责提供工程的技术咨询、管理咨询等服务。1.2.6检测机构：负责对工程的质量、安全等进行检测。2.第三方介入的方式2.1.1甲方直接委托第三方参与工程。2.1.2乙方推荐第三方参与工程。2.1.3双方共同委托第三方参与工程。3.第三方责任限额3.1.1根据第三方在本合同中的角色和职能，由甲方、乙方与第三方协商确定。3.1.2参照国家相关法律法规和政策，由甲方、乙方与第三方协商确定。3.1.3根据第三方自身的资质和业务范围，由甲方、乙方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的确定，应确保工程质量和安全，维护甲方、乙方的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同工程中的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，参与工程的设计、施工、监理、检测等工作。4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息和条件。4.1.3第三方有权根据工程实际情况，提出合理化建议。4.2第三方在本合同工程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，认真履行设计、施工、监理、检测等职责。4.2.2第三方应保证所提供的设计、材料、设备等符合国家相关标准和规范。4.2.3第三方应配合甲方、乙方进行工程验收，确保工程质量。4.2.4第三方应承担因自身原因导致的工程质量和安全事故。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及相关协议约定。5.2第三方与其他参与工程的相关方（如施工队伍、材料供应商等）之间的权利义务关系，由各自签订的合同或协议约定。5.3第三方在本合同工程中的职责和责任，应明确界定，避免责任不清。5.4甲方、乙方应与第三方共同维护工程质量和安全，确保工程顺利实施。6.第三方介入的审批程序6.1.1甲方、乙方应将第三方的基本情况、资质、业绩等资料报送对方审查。6.1.2甲方、乙方应就第三方在本合同工程中的角色、职责、权利、义务等进行协商。6.1.3甲方、乙方应签订第三方参与工程的协议，明确各方的权利义务。6.2未经甲方、乙方审批，第三方不得直接参与本合同工程。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方在引入第三方参与本合同工程过程中，如发现第三方存在不符合要求的情况，有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方在参与本合同工程过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权解除与甲方、乙方的合作关系。8.第三方介入的费用承担8.1第三方在本合同工程中的费用，按照合同约定或双方协商确定。8.2第三方介入的费用，由甲方、乙方承担或由第三方自行承担。8.3甲方、乙方在引入第三方参与本合同工程前，应就费用承担达成一致意见。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方在引入第三方参与本合同工程过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方在本合同工程中的其他事项，由双方另行协商确定。10.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等，需满足国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是工程实施的依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量、设备数量等。说明：工程量清单是工程结算和付款的依据，需保证数据的准确性和完整性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工质量控制措施等。说明：施工组织设计是指导工程实施的重要文件，需确保施工方案的科学性和可行性。4.材料设备清单详细要求：列出工程所需的各类材料、设备的名称、规格、型号、数量、价格等。说明：材料设备清单是工程实施和采购的依据，需保证清单的准确性和完整性。5.工程合同及补充协议详细要求：包括本合同、双方签订的补充协议、变更协议等。说明：合同及协议是双方权利义务的依据，需保证合同及协议的合法性和有效性。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，需保证报告的真实性和完整性。7.工程结算报告详细要求：包括工程结算时间、结算人员、结算金额、结算依据等。说明：工程结算报告是工程结算和付款的依据，需保证结算报告的准确性和完整性。8.工程保修证书详细要求：包括工程保修范围、保修期限、保修单位等。说明：工程保修证书是工程保修的依据，需保证保修证书的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在工程完工后30日内支付工程款，甲方逾期支付，则应向乙方支付工程款总额的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程任务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在合同约定的工期内完成工程，乙方逾期完成，则应向甲方支付工程款总额的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未