2025年度工业厂房产权及使用权转让合同范本

2025年度工业厂房产权及使用权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、转让标的2.厂房的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将厂房转让给乙方，转让价格为人民币_____________元整（￥_____________）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让款的_____%作为定金，剩余的转让款在厂房交付之日起____个工作日内一次性支付。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将厂房及相关附属设施交付给乙方。2.乙方应在厂房交付之日起____个工作日内对厂房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、使用范围及限制1.乙方在取得厂房产权及使用权后，可依法将其用于生产经营活动。2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。五、产权及使用权转移手续1.甲方应在厂房交付之日起____个工作日内协助乙方办理厂房产权及使用权的转移手续。2.乙方在办理转移手续过程中，应依法支付相关税费。六、违约责任1.甲方未能按本合同约定时间交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付相当于厂房日租金的_____%作为违约金。2.乙方未能按本合同约定支付转让款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让款_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：_____________________________附件一：厂房情况说明1.厂房位置：_____________________________2.厂房面积：_____________________________3.厂房结构：_____________________________4.厂房设施：_____________________________5.厂房权属证明：_____________________________6.厂房租赁合同：_____________________________7.厂房其他相关文件：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。二、第三方介入范围1.第三方介入范围包括但不限于厂房的评估、交易撮合、法律咨询、审计、过户手续办理等。2.第三方介入的具体事项和内容，由甲乙双方在合同中明确约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。不可抗力原因：甲方、乙方和第三方各承担50%；甲方原因：甲方承担全部责任；乙方原因：乙方承担全部责任。3.第三方责任限额为人民币_____________元整（￥_____________），超过此限额的部分，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。四、第三方权利义务1.第三方权利：依法收取服务费用；要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；对甲方、乙方的违约行为提出异议；依法维护自身合法权益。2.第三方义务：按照合同约定履行职责，确保服务质量；保守甲方、乙方的商业秘密；在履行职责过程中，遵守国家法律法规和职业道德；及时向甲方、乙方报告工作进展和遇到的问题。五、第三方介入流程1.甲方、乙方在合同中约定第三方介入的事项和内容，并明确第三方介入的时间节点。2.甲方、乙方应在第三方介入前，将相关事项和内容通知第三方。3.第三方应在接到通知后，按照合同约定履行职责。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方的违约行为，应及时向甲方、乙方提出异议。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，代表甲方、乙方行事。2.第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不受其他各方的影响。3.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定承担。2.第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。3.第三方介入费用在合同中明确约定，并由甲方、乙方按照约定支付。八、第三方介入合同的终止合同约定的期限届满；甲方、乙方解除合同；第三方因自身原因无法继续履行职责；其他依法或约定应当终止的情形。3.第三方介入合同终止后，甲方、乙方应根据合同约定支付剩余的第三方介入费用。九、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房情况说明详细要求：包括厂房的位置、面积、结构、设施、权属证明、租赁合同等详细信息。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于明确厂房的具体情况，以便双方在合同履行过程中对厂房的实际情况有清晰的认识。2.附件二：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务、费用、责任限额等内容。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效率。3.附件三：厂房产权及使用权转移手续清单详细要求：列出办理厂房产权及使用权转移手续所需的所有文件和证明材料。附件说明：此附件作为办理转移手续的指南，确保双方在办理过程中不会遗漏重要文件。4.附件四：厂房验收报告详细要求：包括厂房的验收时间、验收人员、验收结果等内容。附件说明：此附件作为厂房交付和验收的记录，证明厂房的交付状态符合合同约定。5.附件五：厂房交易款项支付凭证详细要求：包括款项支付的时间、金额、支付方式等内容。附件说明：此附件作为款项支付的证明，确保交易款项的合法合规。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。附件说明：此附件作为违约责任认定的依据，确保违约行为的处理公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定时间交付厂房；乙方未能按合同约定支付转让款；任何一方违反合同约定，给对方造成损失；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失；不可抗力导致的损失。2.责任认定标准：甲方未能按合同约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付相当于厂房日租金的_____%作为违约金；乙方未能按合同约定支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让款_____%的违约金；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方