2025年度征收安置补偿款支付与房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度征收安置补偿款支付与房屋买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要征收乙方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就房屋征收安置补偿款支付及房屋买卖事宜达成如下协议：一、征收事项1.甲方因______________________（具体征收原因）需征收乙方位于______________________的房屋，房屋权属证明文件编号为______________________。2.房屋面积：______________________平方米，结构：______________________，用途：______________________。二、征收补偿1.甲方按照______________________（征收政策、标准）向乙方支付房屋征收安置补偿款。2.补偿款金额：人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。3.甲方应在征收决定公告之日起______________________日内，将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户：______________________，账号：______________________。三、房屋买卖1.乙方同意将其房屋出售给甲方。2.甲方同意购买乙方房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。3.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，向乙方支付房屋成交价款。4.甲方支付房屋成交价款后，乙方应向甲方提供房屋权属证明文件。四、交房事宜1.乙方应在征收决定公告之日起______________________日内，将房屋交至甲方。2.甲方接收房屋后，乙方应配合甲方办理房屋交接手续。五、违约责任1.若甲方未按约定支付房屋征收安置补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的______________________%计算。2.若乙方未按约定交房，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交房面积乘以每平方米______________________元计算。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，按______________________（相关法律法规、政策）执行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除了甲方和乙方之外，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的原因及方式1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或协助，可引入第三方参与。（1）作为中介方，协助甲方与乙方进行沟通、谈判和合同签订。（2）作为评估机构，对房屋价值进行评估。（3）作为律师事务所，提供法律咨询、起草法律文件等法律服务。（4）作为公证机构，对合同及相关文件进行公证。三、第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保其行为符合法律法规和本合同约定。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额：（1）中介方：中介方因未履行中介职责或提供虚假信息等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同房屋成交价款的______________________%。（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为评估金额的______________________%。（3）律师事务所：律师事务所因提供法律咨询、起草法律文件等法律服务不当等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为法律服务的收费金额的______________________%。（4）公证机构：公证机构因公证不当等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为公证费用的______________________%。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应先由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应事先征得甲方或乙方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，应遵守相关保密规定。五、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方需引入第三方参与本合同履行的，应在签订本合同前与第三方达成一致意见，并由第三方出具书面承诺。2.第三方介入本合同履行后，应向甲方或乙方提供相关服务或协助。3.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前向甲方或乙方提出书面申请，并说明原因。5.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的行为违反法律法规或本合同约定，应及时通知甲方或乙方，并要求其改正。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并由三方签署书面协议。2.本合同变更后，原合同条款与本合同变更条款不一致的，以本合同变更条款为准。3.本合同变更不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与法律法规、政策相冲突，以法律法规、政策为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用以证明房屋所有权归属及土地使用权情况。2.征收决定书：要求：提供政府相关部门出具的征收决定书原件或复印件。说明：证明征收行为合法有效。3.房屋征收补偿协议：要求：提供甲乙双方签订的房屋征收补偿协议原件或复印件。说明：明确房屋征收补偿的具体内容和标准。4.房屋评估报告：要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋评估报告原件或复印件。说明：作为确定房屋征收补偿金额的依据。5.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：明确房屋买卖双方的权利义务。6.付款凭证：要求：提供甲方支付房屋征收安置补偿款和房屋成交价款的银行汇款凭证原件或复印件。说明：证明付款行为已发生。7.房屋交接清单：要求：提供甲乙双方在房屋交接过程中填写的交接清单原件或复印件。说明：证明房屋已按约定交付。8.第三方服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件或复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。9.违约金支付凭证：要求：提供违约金支付凭证原件或复印件。说明：证明违约金已支付。10.其他相关文件：要求：提供与合同履行相关的其他文件原件或复印件。说明：如政府相关部门出具的相关证明文件、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房屋征收安置补偿款或房屋成交价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的______________________%计算。示例：若甲方应于2025年4月30日前支付房屋征收安置补偿款，但至2025年5月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期支付金额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交房或房屋存在质量问题。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期交房面积乘以每平方米______________________元计算。示例：若乙方应于2025年