2025年人才公寓租赁管理及补贴协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年人才公寓租赁管理及补贴协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的人才公寓一套，现愿出租给乙方居住，乙方愿意租赁该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出租位于____________________的人才公寓，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房屋装修情况：____________________。1.3房屋设施设备：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。3.2乙方支付租金的方式为：____________________。第四条房屋押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施设备无损坏的情况下，无息退还押金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋及附属设施设备。5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在房屋内从事违法活动。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证房屋及附属设施设备符合居住要求，并按照约定维修房屋及附属设施设备。6.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租或转借他人。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如甲方未按时维修房屋及附属设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.甲方制定的各项管理规定第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险服务方等，其在合同中的具体角色和职责将在本合同中明确约定。第十一条第三方介入条件11.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供相关服务或支持，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。11.2第三方介入应在甲方或乙方的明确要求下进行，甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和协助。第十二条第三方职责12.1第三方应按照本合同约定和甲方或乙方的具体要求，履行其职责，包括但不限于：12.1.1中介方：协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履约监督和争议调解等；12.1.2物业管理方：负责房屋及附属设施的日常管理、维修和服务；12.1.3维修服务方：负责房屋及附属设施的维修和保养；12.1.4保险服务方：提供租赁期间的保险服务，如房屋保险、责任保险等。第十三条第三方权利13.1.1获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；13.1.2根据合同约定，收取相应的服务费用；13.1.3在甲方或乙方授权范围内，采取必要措施维护自身合法权益。第十四条第三方义务14.1.1遵守国家法律法规和本合同约定；14.1.2保守甲方和乙方的商业秘密；14.1.3按照约定的时间和标准提供优质服务；14.1.4对因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。第十五条第三方责任限额15.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，其责任限额如下：15.1.1中介方：不超过中介服务费用的两倍；15.1.2物业管理方：不超过物业管理服务费用的两倍；15.1.3维修服务方：不超过维修服务费用的两倍；15.1.4保险服务方：按照保险合同约定执行。第十六条第三方更换16.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个月书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方更换后，原合同条款对更换后的第三方继续有效。第十七条第三方退出17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个月书面通知甲方或乙方，并采取必要措施确保职责的顺利交接。17.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方继续履行剩余职责。第十八条第三方争议解决18.1第三方与甲方或乙方之间因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方费用承担19.1第三方提供的服务费用，由甲方或乙方按照合同约定支付。19.2第三方费用支付方式及时间，由甲方或乙方与第三方另行协商确定。第二十条第三方资料保密20.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守甲方和乙方的资料保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋结构、房间布局、门窗位置、设施设备等。说明：房屋平面图是租赁双方确认房屋基本情况的依据。2.附属设施设备清单要求：详细列明房屋内的电器、家具、洁具等设施设备的品牌、型号、数量及使用状态。说明：附属设施设备清单是租赁双方确认房屋设施设备状况的依据。3.甲方制定的各项管理规定要求：包括房屋使用规范、卫生管理、安全规定等。说明：管理规定是租赁双方遵守的准则，保障房屋及居住环境的良好状态。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是租赁双方与第三方之间权利义务的明确约定。5.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是租赁双方保障自身利益的重要依据。6.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收据编号等。说明：保证金收据是租赁双方确认保证金支付的有效凭证。7.租赁合同复印件要求：合同内容完整、签字盖章齐全。说明：租赁合同复印件是租赁双方保存的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。违约行为：损坏房屋及附属设施设备责任认定：乙方应赔偿实际损失，包括维修费用和直接损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时维修房屋及附属设施设备责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修造成的损失。违约