上海路街道社会治理综合体工程谈判文件

上海路街道社会治理综合体工程

谈判文件

招标编号：JXMF2020-BG029

江西明法招标有限公司

二。二。年七月

目录

第一章谈判邀请..............................................................3

第二章供应商须知.......................................................................8

一、总贝IJ.............................................................................................................................................................................................................8

二、谈判文件.........................................................................8

三、谈判响应文件的编写..............................................................12

四、谈判响应文件的格式与递交.......................................................14

五、谈判响应文件的评估和比较.......................................................15

六、授予合同........................................................................18

第三章采购项目需求...................................................................20

第四章合同文本.......................................................................38

第五章谈判响应文件格式...............................................................39

一、谈判响应书..................................................................41

二、报价表..........................................................................42

三、分项报价表......................................................................43

四、商务偏离表......................................................................19

五、技术偏离表......................................................................20

六、资格证明文件.....................................................................46

2

江西明法招标有限公司

第一章谈判邀请

项目概况

上海路街道社会治理综合体工程的被推荐的供应商应在江西明法招标有限公司获取采购文件，并于

2020年7月24日10:0（）（北京时间）前提交响应文件。

本项目根据《中华人民共和国财政部令第74号一政府采购非招标采购方式管理办法》第十二条规定,

采用评审专家书面推荐供应商的方式参与竞争性谈判活动。

一、项目基本情况

项目编号：JXMF2020-BG029

项目名称：上海路街道社会治理综合体工程

采购方式：0竞争性谈判□竞争性磋商口询价

预算金额：1786236.97元

最高限价：/

采购需求：

项目编号项目名称数量单位预算金额

JXMF2020-BG029上海路街道社会治理综合体工程1项1786236.97元

简要技术说明详见谈判文件。

注：本项目所采购的产品为国产产品，且不允许进口产品参与采购活动。

合同履行期限：详见谈判文件

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

1）单位负责人为同•人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同•合同项下的采购活

动。

Te:199795656433

江西明法招标有限公司

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项

目的采购活动。

3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采

购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活

动。

4）本项目不接受联合体投标。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2020年7月27起至2起0年7月10H起每天9:3071:30,13:30-16:30时（北京时间、节假日除

外），逾期拒售。

地点：江西明法招标有限公司（江西省南昌市西湖区信息大厦906室）

方式：现场购买。

售价：人民币200元/份（售后不退）。

四、响应文件提交

截止时间：2020年7月24口10:00（北京时间）。

地点：江西明法招标有限公司（江西省南昌市西湖区信息大厦906室）

五、开启

时间；2020年7月24日10:00〔北京时间）

地点：江西明法招标有限公司（江西省南昌市西湖区信息大厦906室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

被推荐的供应商在购买磋商文件时须提交以下资料（有效证件复印件并加盖单位公章存档）

（1）营业执照（副本）；

（2）单位介绍信（或法定代表人签字并加盖章的授权委托书）、授权代表身份证。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：南昌市青山湖区人民政府上海路街道办事处

地址：南昌市上海路住宅小区

联系人：胡先生

Te:199795656434

江西明法招标有限公司

电话/p>

2.采购代理机构信息

名称：江西明法招标有限公司

地址：江西省南昌市西湖区信息大厦906室

电话：19979565643

3.项目联系方式

项目联系人：涂斌缘

电话：19979565643

Te:199795656435

江西明法招标有限公司

供应商须知前附表

本表是对供应商须知的补充，二者如有矛盾，以本表为准

项号内容

项目名称：上海路街道社会治理综合体工程

1

采购编号：JXMF2020-BG029

采购代理：江西明江招标有限公司

2地址：江西省南昌市西湖区信息大厦906室

电话：19979565643

3谈判有效期：自谈判之日起90个工作日

谈判保证金账户

开户名：江西明法招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南昌昌南支行

账号：791907447610118

4谈判保证金金额：/

到账（保函提交）截止时间：投标截止时间前（以到帐时间为准）

本项目保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函（保

函须为原件）等非现金形式缴纳。

注：在开标签到时，保证金格式表（单独）与响应文件同时递交。

采购代理服务费：乙方根据国家规定，向成交供应商收取代理服务费壹万元整，成交供应商应在成

5

交通知书发出时向代理机构一次性付清代理服务费。

6谈判截止时间：2020年7月24日10:0（）（北京时间）

7竞谈响应文件的份数：--份正本，两份副本

评议原则和方法：

①谈判小组是从专家库中随机抽取的评标专家组成。

8②评议原则：由谈判小组按照竞争性谈判采购文件的要求和条件，对竞谈响应文件就技术、商务

等进行谈判和评议；主要依据所供竞谈响应文件和谈判、评议最终结果，根据满足采购需求且最终

报价最低的原则评定成交候选人排名，由采购单位确定预成交单位。

9按照国家要求落实政府采购政策。

10采购代理机构将在谈判截止时间前期间查询供应商的信用记录并告知谈判小组，经谈判小组评审确

Te:199795656436

江西明法招标有限公司

定投供应商存在不良信用记录的，其响应无效；查询到的不良信用记录随采购文件存档。

根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库2016]125号），

不良信用记录指：供应商在“信用中国”网站（）被列入失信被执行人和

重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法

失信行为记录名单。

Te:199795656437

江西明法招标有限公司

第二章供应商须知

一、总则

1.适用范围

1.1本谈判文件仅适用于本次采购中所叙述项目的货物、安装、调试及服务采购。

2.定义

2.1”江西明法招标有限公司”是组织本次采购活动的采购代理机构。

2.2“供应商”是指向采购单位提供货物、工程或者服务的法人、其它组织或者自然人。

2.3“产品和有关服务”系指谈判文件规定供应商须提供的产品及安装、调试和相关服务。

3.合格的供应商

3.1必须符合《政府采购法》第二十二条之规定；

3.2供应商所投产品质量必须符合国家现行规定的国标或部标或行业标准；

3.3凡有能力提供本次采购文件所述货物及服务的，具有独立法人资格的供应商，均可成为合格的供

应商；

3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项

目同一谈判中同时响应；

3.5谈判邀请中供应商的“资格条件”。

3.6供应商的家数计算

提供相同品牌产品的不同供应商参加同一合项目的，以其中通过资格审有、符合性审查且最终报价

最低的参加评审；

非单一产品采购项目，采购单位应当根据采购项FI技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在

谈判文件中载明。多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。

4.供应商代表

指全权代表投标，参加谈判活动并签署谈判响应文件的人。如果投标代表不是法定代表人，须持有《法

定代表人授权书》（格式详见附件）。

5.投标费用

供应商应承担其准备与参加投标所涉及的一切费用。在任何情况下采购代理机构及采购单位不承担任

何费用。

二、谈判文件

6.谈判文件的组成

Te:199795656438

江西明法招标有限公司

6.1谈判文件用以阐明所需货物及服务、采购程序和合同主要条款。谈判文件由下述部分组成：

6.1.1谈判邀请

6.1.2供应商须知前附表

6.1.3供应商须知

6.1.4采购项目需求

6.1.5合同文本

6.1.6谈判响应文件格式

6.2供应商应仔细检查采购文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理机构联系解决。

6.3供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果供应商没有按照采购

文件要求提交全部资料•，或者谈判响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由供应

商承担。根据有关规定，没有实质性响应采购文件要求的投标将被拒绝。

7.谈判文件的澄清

7.1供应商对谈判文件有疑点要求澄清，或认为有必要与采购单位进行技术交流时，均应在投标截止日的

一个工作日前以书面形式至本采购代理机构。如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题

来源）分发给所有取得同一谈判文件的供应商。

7.2询问

7.2.1供应商刈采购活动事项有疑问的，可以向采购单位或者采购代理机构提出询问，采购代理机构应当

在3个工作口内对■供应商依法提出询问作出答复。

7.3、质疑

7.3.1供应商认为采购文件、采购过程和成交单位使自己的权益受到损害的，可以按以下规定一次性提出

针对同一采购程序环节的质疑。

7.3.1.1对可.以质疑的谈判文件提出质疑的，为收到谈判文件之口或者谈判文件公告期限届满之口起7

个工作日内，以书面形式向采购单位或者采购代理机构提交：

7.3.1.2对采购过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日起7个工作日内，以书面形式向采购单位

或者采购代理机构提交；

7.3.3对成交单位提出质疑的，为成交单位公告期限届满之日起7个工作口内，以书面形式向采购单位

或者采购代理机构提交。

7.3.2供应商提出质疑应当提交质疑函。质疑函应当包括但不限于下列内容：（按中国政府采购网上政府

Te:199795656439

江西明法招标有限公司

采购供应商质疑函范本提出质疑）

7.3.2.1供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

7.3.2.2质疑项目的名称、编号；

7.3.2.3质疑事项;

7.3.2.4事实依据和证明材料：

7.3.2.5法律依据；

7.3.2.6提出质疑的日期

7.3.2.7投标单位营业执照

7.3.2.8授权书

质疑函应当署名。供应商为自然人的，应当由本人签字：供应商为法定代表人或者其他组织的，应当由法

定代表人或者授权代表签字盖章并加盖公章。

7.3投标在规定的时间内未对谈判文件提出澄清要求，采购代理机构将视其为同意本谈判文件。

8.谈判文件的修改和补充

8.1在谈判截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，头购代理机构均可对谈判文件作出修改。但

此种更改应不至于造成供应商无法按时递交谈判响应文件。否则，供应商可以向采购代理机构申请延时投

标，采购代理机构应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，并通知相关供应商。

8.2谈判文件的修改将以书面形式（传真、电报等）通知所有购买谈判文件的供应商，并对其具有约

束力。供应商应立即以传真、电报形式确认已收到修改后的文件。

9.为落实政府采购政策，参加竞争性谈判的供应商和采购的货物需满足的要求及供应商需提供的证明材

料

9.1中小企业参加竞争性谈判

9.1.1中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件

（1）符合中小企业划分标准；

（2）提供本企业制造的货物，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注

册商标的货物。

9.1.2小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

9.1.3中小企'也参加竞争性谈判须提供的证明材料

中小企业参加竞争性谈判时，必须提供《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主

管部门出具有效的中、小、微企业认定证明。

Te:1997956564310

江西明法招标有限公司

9.1.4中小企业参加竞争性谈判时，提供其他中小企业制造货物的，必须同时提供货物制造企业的《中

小企业声明函》以及企业所在地的县级以.上中小企业主管部门出具有效的中、小、微企业认定证明。

9.2监狱企业参加竞争性谈判

9.2.1监狱企业应当符合以下条件

监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部

监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各

地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管

理局的企业。

9.2.2监狱企业参加竞争性谈判须提供的证明材料

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监就管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵

团）出具的属于监狱企业的证明文件。

9.3残疾人福利性单位参加竞争性谈判

9.3.1享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件

（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低尸25%（含25%）,并且安置的残疾人人数不少于

10人（含10人）；

（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保

险等社会保险费；

（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府

批准的月最低工资标准的工资；

（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位

制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

9.3.2前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残

疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与

残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务办议的雇员人数。

9.3.3残疾人福利性单位参加竞争性谈判须提供的证明材料

（1）符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并

对声明函的真实性负责。

（2）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款

的规定追究法律责任。

9.4节能、环境标志产品参加竞争性谈判

Te:19979565643II

江西明法招标有限公司

9.4.1节能产品是指列入《节能产品政府采购清单》的产品。

9.4.2环境标志产品是指列入《环境标志产品政府采购清单》的产品。

9.4.3《节能产品政府采购清单》、《环境标志产品政府采购清单》以竞争性谈判公告发布之日前《中国

政府采购网》发布最新一期的为准。

9.4.4如属节能清单、环保清单的产品，需提供产品及型号所在清单页的复印件并用标识标明。

9.4.5对于同时列入环保清单和节能产品政府采购清单的产品，应当优先于只列入其中一个清单的产品。

9.4.6竞争性谈判文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。

9.5对小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位产品参加竞争性谈判享受的政策

9.5.1对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

9.5.2监狱企、亚视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。

9.5.3残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购

政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

9.5.4鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面

向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金

额30%以上的，可给予联合体2%的价格扣除。（适用于联合体参加竞争性谈判）

联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。（适用于联合体参加竞争性谈判）

组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。

（适用于联合体参加竞争性谈判）

9.6对产品符合政府采购优先采购政策的节能产品（属于玫府强制采购节能产品范围的除外）、环境

标志产品给予优先采购。

三、谈判响应文件的编写

10.要求

供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，并保证所提供的全部

资料的真实性，否则其投标可能被拒绝.

11.谈判响应文件的语言及度量单位

11.1谈判响应文件应用中文书写。并应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写。谈判响应文件中如附有

外文资料，必须逐一对应翻译成中文。翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为

准。

11.2除技术规格中另有规定外，谈判响应文件所使用的度量且位，应采用国家法定计量单位。。

12.谈判报价

Te:1997956564312

江西明法招标有限公司

12.1谈判响应文件中所有谈判均以人民币报价，除谈判文件中有特殊要求外。

12.2供应商须报价表（统•格式）的内容填写总价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署。

12.3对于非标准货物的投标，还应填报价明细表（报价明细表格式由供应商自行设计）。

12.4招标代理机构不接受任何选择报价，对每一种货物只允许有一个报价。供应商应在谈判响应文件中作出

第一次报价，并且密封好，在谈判结束之前可作最终报价，以最终报价参与评审，本次采购设预算控制价，

供应商的最终报价超过预算控制价的报价属于无效投标，若供应商的最终报价均超过预算控制价的报价则该

项目废标（重新组织采购活动）。

12.5投标报价须包括了产品价格及其运输、存储、安装、调试、验收、辅助材料及工具和税费等相关

所有费用。

13.谈判响应文件的组成

13.1谈判响应文件应由下列部分构成：

13.1.1谈判响应书

13.1.2报价表

13.1.3分项报价表

13.1.4技术响应/偏离表

13.1.5商务条款响应/偏离表

13.1.6资格证明文件

13.1.7供此商认为需要说明的具他内容（自行编写）

13.2投标应将谈判响应文件装订成册，并编写谈判响应文件目录及页码。

14.谈判有效期

14.1谈判响应文件从本须知前附表第3项所规定的谈判截止期之后开始生效，在本须知前附表第3项

所规定的工作日内保持有效。有效期不足将可能导致其谈判响应文件被拒绝。

14.2特殊情况下采购代理机构可于谈判有效期满之前要求供应商同意延长有效期，要求与答复均应为

书面形式。供应商可以拒绝上述要求而其谈判保证金可以按规定退还。对于同意该要求的供应商，既不要

求也不允许其修改谈判响应文件，但将要求其相应延长谈判保证金有效期，有关退还和不予退还谈判保证

金的规定在谈判有效期延长期内继续有效。

15.谈判保证金

15.1谈判保证金为谈判响应文件的组成部分之一。

Te:1997956564313

江西明法招标有限公司

15.2供应商应在递交竞谈响应文件之前向采购代理机构提交“供应商须知前附表”规定的谈判保证金。

并作为其竞谈响应文件的一部分。

15.3谈判保证金用于保护本次采购活动免受供应商的行为而引起的风险。

15.4谈判保证金采用转账形式：以实际到账为准，无论出于何种原因届时未到达我公司账户上将被视

为非响应性投标，作无效投标处理。

15.5未按规定提交谈判保证金的投标，将被视为无效投标。

15.6未成交的供应商的谈判保证金，将在发出成交通知书之日起五个工作日内由采购代理机构予以原额

无息退还。

15.7成交的供应商的谈判保证金，将在收到成交单位与采购单位签订本项目的合同后五个二作口内由采

购代理机构予以原额无息退还。

15.8谈判保证金的有效期为自谈判之日起90个工作日。

15.9发生以下情况谈判保证金将不予退还：

15.9.1供应商在谈判文件规定的谈判有效期内撤回其投标；

15.9.2成交单位未按规定签订合同；

15.9.3成交单位未按规定缴付成交服务费；

15.9.4供应商提供虚假材料和文件；

15.9.5采购代理机构在宣布预成交单位之后，预成交单位自动放弃成交单位资格。

四、谈判响应文件的格式与递交

16.谈判响应文件的格式

16.1供应商须编制由本须知第12条规定文件组成的谈判响应文件正本壹份，副本贰份。以正本为准。

16.2谈判响应文件应由供应商法人授权代表签字并加盖公章。

16.3投标使用货币为人民币。

16.4供应商应填写并提交证明其有资格参加投标和成交后有能力履行合同的“资格证明文件”，并作

为其投标书的一部分。供应商应混交证明其提供货物符合谈判文件要求的技术响应文件，该文件可以是文

字资料、图纸和数据，并须提供货物主要技术性能的详细描述。

16.5谈判响应文件正本必须用不褪色的墨水填写或打印，由供应商法人授权代表签署并加盖公章，并清

楚地标明“正本”或“副本”。谈判响应文件的副本可采用正本的复印件，若正本和副本不符，以正本为

Te:1997956564314

江西明法招标有限公司

准。

16.6谈判响应文件不得涂改和增删，如有修改，必须由供应商法人授权代表签署并加盖公章。

16.7谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。

16.8电子、电报、电传、传真形式的投标概不接受。

17.谈判响应文件的密封、标记和递交

17.1供应商应将谈判响应文件正、副本分别胶装成册，在每个文本封面上标明“正本”或“副本”以及

并标明招标编号、招标项目名称、供应商名称。

17.2供应商应将谈判响应文件正、副本（正本1份、副本2份）一并装入文件袋中加以密封，并在封口

骑缝处盖章。文件袋（箱）写明：项目名称、采购编号、供应商名称（加盖公章），注明“请勿于谈判

时间之前启封”的字样。响应文件密封袋和“保证金格式表（不封装）”原件于谈判截止时间前一同提交

采购代理机构。（原件提供说明：本项目中如有需要提供原件的，原件要求单独密封（密封里必须有原件

清单详细表），投标时与响应文件一并递交，未提供原件者，自行承担后果。）

17.3如果未按上述规定进行密封和标记，采购代理机构对谈判响应文件的误投或提前拆封不负贵任。

17.4谈判响应文件应在谈判邀请中规定的截止时间前送达指定的地点，迟到的谈判响应文件将被拒绝。

17.5供应商的谈判响应文件提交采购代理机构后，其处置权为采购代理机构所有。

五、谈判响应文件的评估和比较

18.谈判小组

是由评审专家库中随机抽取的专家组建的谈判小组。

19.谈判及评标

19.1江西明法招标有限公司将在谈判文件规定的时间谈判，延长谈判截止时间，将在截止时间2日历

日前通知。供应商须派其法人授权代表参加，否则视同投标无效。

19.2开标

19.2.1招标机构按谈判文件规定的日期、时间和地点组织开标。开标时需有采购单位、供应商代表、

有关人员和工作人员参加，参加开标的代表应签名报到以证明其出席。

19.2.2开标时查验谈判响应文件密封情况：供应商在采购单位的监督代表的监督下，在谈判现场检

查响应文件的密封情况并签字确认，响应文件未按要求加盖公章的，谈判小组有权拒绝该响应

供应商参加本次的谈判。将公布谈判响应文件密封情况、修改和撤回谈判的通知、谈判保证金

Te:1997956564315

江西明法招标有限公司

是否提交等，采购代理机构将做唱标记录。

19.2.3代理机构宣布谈判纪律和谈判工作规则，谈判专家签署《政府采购项目评审专家承诺书》。

19.3谈判响应文件的初审

19.3.1初审内容为谈判响应文件是否符合谈判文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、

文件签署是否齐全及验证保证金。

19.3.2初审中，对价格计算错误的按下述原则修正：

19.3.2.1如果单价乘数量不等于总价，以单价为准修正总价。

19.3.2.2如果文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。

19.3.2.3供应商不同意以上修正，则其投标将被招标机构拒绝

19.4与谈判文件有重大偏离的谈判响应文件将被招标机构拒绝。重大偏离系指投标产品的规格、数量明

显不能满足谈判文件的要求，这些偏离不允许在验标后修正。

19.5谈判、澄清

19.5.1第一轮谈判

谈判小组按已供应商的签到顺序，与单一供应商分别就符合采购需求、质量和服务等进行谈判，并

了解其报价组成情况。

谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

代理机构时谈判过程和重要谈判内容进行记录，谈判小组召集人和响应供应商在记录上签字确认。

19.5.2谈判文件修正

第一轮谈判结束后，谈判小组进行合议。根据第一轮谈判掌握的情况，必要时可以对谈判文件中的

“第三章采购项目需求”进行修改，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购单位军，并经谈判

小组签字。

代理机构通知响应供应商集中，谈判小组强调调整后的采购要求，将谈判文件的修改结果以书面形

式通知响应供应商，给响应供应商提供较充分的修正时间。

响应供应商根据第一轮谈判情况和谈判文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并在规定时间

内将修正文件由供应商或其授权委托人签字或盖章后密封送交淡判小组。逾时不交的，视同放弃谈判。修

正文件与响应文件同具法律效力。

19.5.3第二轮谈判

谈判小组就修正后的响应文件与响应供应商分别进行谈判。代理机构对谈判过程和谈判内容进行记

Te:1997956564316

江西明法招标有限公司

录，谈判小组召集人和响应供应商在记录上签字确认。并按最终报价的要求，进行最终报价，谈判小组按

谈判文件设定的方法和标准确定成交候选人。

第二轮谈判谈判小组未能确定成交候选人的，按谈判文件修正的要求，对谈判文件修正后进行第三

轮谈判。第三轮谈判为最终的谈判。

19.5.4最终报价

最终的谈判结束后，所有响应供应商作最终报价，密封后递交谈判小组。谈判小组按评审标准，报

价从低到高排序，推荐成交候选人顺序，形成谈判报告。

所有响应供应商的最终报价均超过了采购预算，谈判活动终止；终止后，采购单位调整项目需求后

重新组织采购。或采购单位调整采购预算采取其他采购单位式采购的应当在再次采购活动开始前经采购单

位的同级财政部门批准。

谈判过程由代理机构指定专人负责记录，并存档备查。

19.5.5供应商的谈判和澄清不得改变所投产品的品牌及技术规格等实质内容。

19.6谈判响应的评价

19.6.1谈判小组对具备实质性响应的文件进行评估和比较。

19.6.2评标原则

19.6.2.1由谈判小组按照淡判文件的要求和条件，对供应商的谈判响应文件就技术、商务等进行谈判和

质疑；主要依据所供谈判响应文件和谈判、质疑最终结果，根据满足采购需求且最终报价最低的原则确定预成

交供应商；

19.6.2.2报价相同的投标单位，则以技术优者优先；报价相、技术相同的投标单位，则以商务优者优

先；报价、技术和商务均相同的投标单位，则以资格条件优者优先；报价、技术、商务和资格条件均相同的投

机弹■位，则以再次报价或抽签方式确定成交供应商；

19.6.3预成交条件：

19.6.3.1谈判响应文件和谈判、质疑最终结果符合谈判文件要求。

19.6.3.2谈判最终报价最低。

19.6.3.3有执行合同能力。

20.确定成交单位

20.1谈判小组将审查推荐的成交候选人是否有能力全面地履行合同。

Te:1997956564317

江西明法招标有限公司

20.2采购代理机构在谈判结束后将谈判结束后2个工作口内将评标报告送采购单位。

20.3采购单位在收到评标报告后5个工作日内，按照评标报告推荐的成交候选供应商顺序确定成交

单位，也可以事先授权谈判小组直接确定成交单位。

20.4如果成交单位因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购单位可以与排位在成交单位

之后（满足还有三家候选供应商）第一位成交候选单位签订采购合同，以此类推，或重新谈判。

21.发布成交公告

21.1采购代理机构根据采购单位确定的成交单位，采购代理机构将在江西省公共资源交易网发布结

果公告，公示期为1个工作日。

21.2供应商对中标结果提出质疑应在质疑期内，提交书面质疑函。

22.采购代理机构和采购单位的接触

22.1除应采购代理机构和采购单位要求外，从谈判之日起至授予合同期间，供应商不得就其投标有

关的事项与采购代理机构和采购单位接触。

22.2供应商试图对采购代理机构和采购单位、评审小组的评标、比较或授予合同的决定施加任何影

响，将导致其谈判响应被拒绝或作无效响应处理，并承担相应的法律责任。

23.如果供应商少于3家，则不予谈判。

六、授予合同

24.授予合同的准则

24.1合同将授予其谈判响应文件没有提供虚假材料和文件、且符合谈判文件要求，并能圆满地履行合

同的、被推荐为成交候选单位的供应商。

24.2最低投标价不是被授予合同的保证。

24.3成交单位应按成交经济合同履行，不得更改合同内容；在合同履行过程中，因实际镭要需追加成

交经济合同中同一标的的产品时，须在不改变成交经济合同其它内容的条件且通过采购人的批准下进行追

加采购，并签订成交经济合同补充合同：追加采购金额应符合相关法律、规定的要求.

24.4供应商试图对采购代理机构和采购单位的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其

投标被拒绝。

25.接受和拒绝任何或所有投标的权力

采购代理机构保留在发送成交通知书之前任何时候，有接受或拒绝任何或全部投标的权力，对因此受

影响的供应商不承担任何责任。

Te:1997956564318

江西明法招标有限公司

26.成交通知

26.1定标后，采购代理机构将以书面形式通知成交单位确认其谈判响应文件被接受。

26.2在提交了履约保证金并签署了合同协议书后，该成交通知书将构成合同的一部分。

26.3在成交单位提交了履约保证金后，采购代理机构将及时把未成交的结果通知其他供应商。

27.签订合同

27.1成交单位须按成交通知书指定的时间、地点与采购单位签订经济合同。

27.2谈判文件、成交单位的谈判响应文件及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。

28、代理服务费

28.1成交结果公告时，采购代理机构将向成交单位发出成交通知书。成交单位在领取成交通知书时,

须向采购代理机构缴纳代理服务费，可采用现金或转账形式。

29、解释权

29.1本谈判文件的解释权属于采购代理机构。

30、未尽事宜

30.1按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律法规的规定执行。

Te:1997956564319

第三章采购项目需求

一、工程量清单

单位工程招标控制价汇总表

工程名称：上海路街道彳土会治理综合体标段：第I页共1页

序号汇总内容金额：（元）其中：暂估价（元）

一分部分项工程量清单计价合计1574767.85

1.1上海路街道社会治理综合体1574767.85

1.1其中：定额人工费240669.67

1.2其中：定额机械费9093.23

二单价措施项目清单计价合计

2.1其中：定额人工费

2.2其中：定额机械费

三总价措施项目清单计价合计34521.66

3.1安全文明施工措施费28580.58

3.1.1安全文明环保费20007.07

3.1.2临时设施费8573.51

3.2其他总价措施我5941.08

3.3扬尘治理措施费

四其他项目清单计价合计—

五规费29460—

5.1装饰工程规费25457.97

5.1.1社会保险费23272.09—

5.1.2住房公积金5900.17—

5.1.3工程排污费287.74—

六税金147487.46一

七工程总造价1786236.97

招标控制价合计1786236.970.00

20

江西明法招标有限公司

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：上.海路街道社会治理综合体标段：第1页共5页

金额（元）

项目特计量单

序号项目编码项目名称工程量

征描述位综合单价综合合价其中：暂估价

上海路街道社会治

1574767.85

理综合体

其他装饰3467.7

隔墙板、隔断、护墙

1020906001001m220135.3827C7.6

板、木墙裙油漆

2011505011001镜箱个5152.027C0.1

外立面装饰130886.46

招牌1423C.12

3011507001001平面、箱式招牌m255.2211.4511672.04

4011508004001金属字个16159.88255&08

红色真石漆115384.5

5011407001001墙面喷刷涂料m2630183.15115384.5

火烧面花岗岩踢脚

1271.84

线

6011105002001石材踢脚线m24317.961271.84

吊顶天棚142093.79

铝扣板天棚27542.02

7011302001003吊顶天棚m2121.4226.8727542.02

硅钙板天棚114551.77

8011302001002吊顶天棚m2954.28120.04114551.77

门窗工程144446.92

实木门125023.64

9010805005001全玻自由门m221.1261247.6626358.07

10010801002001木质门带套m245.992145.379866E.57

铝合金窗户19425.28

金属（塑钢、断桥）

11010807001001m247.26411.031942E.28

窗

线缆169891.14

12030411001001电气配管m2622.9610.327016.49

13030411001002弱电配管ID8005.014008

21

江西明法招标有限公司

14030502003001分线接线箱（盒）个3337.841013.52

15030502005001双绞线缆m1997.541.5282936.2

本页小计535871.08

注：为计取规费等的使用，可在表中博设其中：“定额人工费”。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：上海路街道社会治理综合体标段:第2页共5页

金额（元）

项目特计量单

序号项目编码项目名称工程量

征描述位综合单价综合合价其中：暂估价

16030411004001配线2.5m2025.458.517216.33

17030411004002配线4m1374.914.9120499.76

18030411004003配线6m971.2517.711720C.84

一层34181C.77

墙面90527.67

踢脚线29918.37

19011105005004木质踢脚线m412.89572.4629918.37

室内白色乳胶漆606C9.3

20011406001001抹灰面油漆m21153.14522.525