二零二五年度商铺分租租赁期限调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺分租租赁期限调整合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限调整1.租赁期限原租赁合同约定乙方商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。根据甲方经营需求，经双方协商一致，现对租赁期限进行调整。2.调整后的租赁期限调整后的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用调整1.租金标准原租赁合同约定租金为每月______元，共计______元/年。根据市场行情及双方协商结果，调整后的租金标准为每月______元，共计______元/年。2.预付租金甲方应在调整后的租赁期限开始前，向乙方支付调整后的租金总额______元。三、租赁合同其他条款调整1.租赁用途原租赁合同约定乙方商铺的租赁用途为______，现调整为______。2.乙方权利义务（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）按照调整后的租金标准支付租金；（3）保持商铺设施完好，不得擅自改动；（4）按时缴纳相关税费；（5）其他双方协商一致的权利义务。四、合同生效及其他1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.其他（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以双方书面协议为准；（3）本合同如有变更，应经甲乙双方书面同意；（4）本合同解释权归甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁空间进行验收，如发现不符合租赁条件，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据经营情况调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。义务：在租赁期限内按照约定的租金标准支付租金。保持租赁空间的合理使用，不得擅自改变租赁空间的结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有租赁空间的使用权。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：保持租赁空间的完好状态，并承担日常维修保养责任。按时缴纳相关税费，并遵守租赁空间所在地的法律法规。六、租赁空间使用与管理1.使用范围乙方应在租赁空间内从事______等合法经营活动。乙方不得在租赁空间内从事任何违法活动，不得损害公共利益。2.管理责任乙方应遵守租赁空间的管理规定，如发现任何安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期限开始后，乙方应在每月______日前支付当月的租金，租金总额为______元/月。2.预付款在签订本合同后______个工作日内，乙方支付______元作为预付款。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，预付款将抵扣一个月的租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁空间，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变租赁空间的使用性质，或造成租赁空间损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___