2025年度商铺转租合同涵盖租赁期间装修变更约定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转租合同，涵盖租赁期间装修变更约定甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁基本约定1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商铺月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。乙方应在每个租金支付周期内，将租金支付至甲方指定账户。二、装修变更约定1.装修申请乙方如需对商铺进行装修，应提前______个月向甲方提出书面装修申请，并提交装修方案。甲方应在收到乙方装修申请后的______个工作日内给予答复。2.装修审批乙方提交的装修方案经甲方批准后，方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及甲方规定的装修规范。3.装修费用装修费用由乙方自行承担，但甲方同意在乙方装修完成后，根据实际装修情况给予______元的装修补贴。三、租赁期满后的商铺状况1.租赁期满后，商铺应保持完好状态，乙方需对商铺进行清洁和必要维护。乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺内无任何损坏或遗留物品。2.若商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。四、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用商铺，并要求乙方支付滞纳金。乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同。2.若乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方停止装修，并承担由此产生的损失。3.若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理和监督，确保转租行为符合法律法规和合同约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止转租协议。义务：提供乙方转租的商铺，并确保商铺符合转租要求。在转租期间，对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺的使用安全。2.乙方权利与义务权利：在遵守合同约定的前提下，有权对商铺进行转租。有权要求甲方提供必要的协助，如办理转租手续等。义务：保证转租的商铺符合甲方的要求，并确保转租期间商铺的使用安全。及时向甲方报告转租情况，包括但不限于转租期限、租金等。六、装修变更约定1.装修申请乙方如需对商铺进行装修，应提前______个月向甲方提出书面装修申请，并提交装修方案。甲方应在收到乙方装修申请后的______个工作日内给予答复。2.装修审批乙方提交的装修方案经甲方批准后，方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及甲方规定的装修规范。3.装修费用装修费用由乙方自行承担，但甲方同意在乙方装修完成后，根据实际装修情况给予______元的装修补贴。七、租赁期满后的商铺状况1.租赁期满后，商铺应保持完好状态，乙方需对商铺进行清洁和必要维护。乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺内无任何损坏或遗留物品。2.若商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照商铺租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止转租协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反装修变更约定，应按照合同约定的装修补贴金额的双倍向甲方支付违约金；如因装修问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、转租信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表