二零二五年度门面房转租合同终止条款协议简易版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房转租合同终止条款协议简易版甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止条款1.合同终止条件除非双方另有约定，否则本合同于______年______月______日终止。任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权终止合同。2.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成书面协议。合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并确保房屋完好无损。二、终止后的权利义务1.租金结算合同终止后，乙方应支付至合同终止日的租金。甲方应退还乙方已支付的租金余额，扣除乙方应承担的违约金或赔偿金。2.房屋返还乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。甲方应接收房屋，并对房屋进行检查，确认无损坏或瑕疵。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的门面房进行管理，包括但不限于收取租金、维护房屋等。有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。义务：在合同有效期内，确保乙方合法使用门面房，不得无故干扰乙方的正常经营。按照合同约定，向乙方提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用门面房，并享有合法的经营权益。有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止合同。义务：按照合同约定支付租金，并保持门面房的完好状态。不得擅自改变门面房的用途，不得进行违法经营活动。六、终止后的权利义务1.租金结算合同终止后，乙方应支付至合同终止日的租金。甲方应退还乙方已支付的租金余额，扣除乙方应承担的违约金或赔偿金。2.房屋返还乙方应将门面房及其附属设施返还给甲方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。甲方应接收房屋，并对房屋进行检查，确认无损坏或瑕疵。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____