私人租赁沿街店面协议书范本

私人租赁沿街店面协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的沿街店面一处，乙方有意向租赁该店面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的沿街店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

1.2.1建筑面积：【具体面积】平方米；

1.2.2结构：【具体结构】；

1.2.3设备设施：【具体设备设施】；

1.2.4其他：【其他情况】。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为【具体用途】。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【每月租金金额】元/月，租金总额为【总租金金额】元。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在【退还押金天数】日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期满或本协议提前终止，乙方应于【返还日期】前将租赁物返还甲方。

6.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物及附属设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，以及非主体结构的维修。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须经甲方书面同意，并不得影响租赁物的安全。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

9.4乙方应遵守甲方的合理管理规定，不得妨碍甲方对租赁物的管理。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

10.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为【违约金金额】元。

10.3双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2有下列情形之一的，一方可解除本协议：

11.2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

11.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的；

11.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协