二零二五年度文化主题店铺合作开发与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化主题店铺合作开发与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有文化主题店铺的相关资源及运营经验，乙方具备店铺开发与运营能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作开发与运营文化主题店铺事宜达成如下协议：一、合作内容1.1本合同所指文化主题店铺为：____________________________1.2合作开发与运营期限为：自____年____月____日至____年____月____日。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方负责提供文化主题店铺所需的场地、设施及相关资源。2.1.2甲方负责对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够按照甲方要求进行店铺运营。2.1.3甲方负责对乙方在运营过程中遇到的困难给予必要的支持与帮助。2.1.4甲方负责监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、顾客服务等。2.2.2乙方负责店铺的装修、布置及维护，确保店铺形象符合甲方要求。2.2.3乙方负责店铺的财务管理工作，定期向甲方提交财务报表。2.2.4乙方负责遵守国家法律法规及本合同约定，确保店铺运营合法合规。三、合作收益与分配3.1合作收益包括但不限于店铺销售收入、租金收入、广告收入等。3.2合作收益分配方式如下：3.2.1甲方享有店铺销售收入、租金收入、广告收入等收益的____%。3.2.2乙方享有店铺销售收入、租金收入、广告收入等收益的____%。3.2.3双方合作收益的分配应按照本合同约定执行，如有争议，双方应友好协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失额的____%。4.3如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在甲乙双方合作开发与运营文化主题店铺过程中，提供专业服务、咨询、代理、担保等非直接参与店铺日常运营的独立法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务的机构。（2）咨询服务机构：为甲乙双方提供市场分析、运营策略、管理咨询等服务的机构。（3）代理机构：受甲乙双方委托，代为处理部分事务的机构。（4）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介机构：根据中介服务合同约定，中介机构应承担的责任限额。（2）咨询服务机构：根据咨询服务合同约定，咨询服务机构应承担的责任限额。（3）代理机构：根据代理服务合同约定，代理机构应承担的责任限额。（4）担保机构：根据担保合同约定，担保机构应承担的责任限额。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干涉。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行专业、诚信、勤勉的职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得损害其中一方利益。4.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应与甲乙双方协商一致，共同承担相应责任。4.4第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入的流程5.1甲乙双方根据实际需求，确定是否引入第三方。5.2甲乙双方与第三方协商签订合作协议，明确各方权利义务。5.3第三方根据合作协议，履行相应职责。5.4甲乙双方对第三方履行的职责进行监督，确保其符合合同约定。5.5如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的职责。（2）第三方违反国家法律法规和行业标准。（3）第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、其他7.1本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.3本部分自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化主题店铺项目可行性研究报告要求：详细分析市场前景、竞争态势、预期收益等，为项目开发提供依据。说明：该报告应由第三方机构出具，经甲乙双方共同确认。2.文化主题店铺设计效果图要求：包含店铺整体布局、装修风格、商品展示等，体现文化主题。说明：设计效果图应由专业设计机构提供，经甲乙双方共同确认。3.店铺装修施工图纸要求：详细列出装修材料、施工工艺、施工进度等，确保装修质量。说明：施工图纸应由专业施工单位提供，经甲乙双方共同确认。4.店铺运营管理手册要求：包含商品采购、销售、顾客服务、财务管理等方面的操作规范。说明：运营管理手册应由乙方负责编制，经甲方审核通过。5.店铺财务报表要求：定期提交店铺财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表应由乙方编制，经甲方审核通过。6.第三方合作协议要求：明确第三方权利义务、责任限额、合作期限等。说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.违约责任认定协议要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：违约责任认定协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.店铺运营数据统计报告要求：定期统计店铺运营数据，包括客流量、销售额、顾客满意度等。说明：运营数据统计报告应由乙方负责编制，经甲方审核通过。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供场地、设施及相关资源。未按合同约定提供必要的培训和指导。未按合同约定给予乙方必要的支持与帮助。（2）乙方违约行为：未按合同约定进行店铺日常运营管理。未按合同约定进行店铺装修、布置及维护。未按合同约定进行财务管理工作。未按合同约定遵守国家法律法规及本合同约定。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行专业、诚信、勤勉的职责。未按合同约定保守甲乙双方的商业秘密。违反国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：甲方未按合同约定提供场地、设施及相关资源的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。甲方未按合同约定提供必要的培训和指导的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。甲方未按合同约定给予乙方必要的支持与帮助的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。（2）乙方违约责任认定标准：乙方未按合同约定进行店铺日常运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。乙方未按合同约定进行店铺装修、布置及维护的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。乙方未按合同约定进行财务管理的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。乙方未按合同约定遵守国家法律法规及本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。（3）第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行专业、诚信、勤勉的职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第三方未按合同约定保守甲乙双方的商业秘密的，应向甲