2025年度房地产项目风险担保标准合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目风险担保标准合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（担保对象）：_______甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房地产项目风险担保事宜，达成如下协议：一、担保事项1.1甲方同意为丙方在2025年度内从事房地产项目的开发、经营等活动提供风险担保。1.2担保金额为人民币_______元整。1.3担保期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、担保责任2.1甲方在本合同约定的担保期限内，对丙方在房地产项目开发、经营活动中因下列原因造成的损失承担担保责任：（1）因政策调整、市场波动等原因导致项目收益下降或亏损；（2）因丙方违反国家法律法规、合同约定或操作失误等原因导致项目无法正常运营；（3）因丙方违反合同约定，未按时支付相关费用或拖欠工程款等导致的损失。2.2甲方对上述担保责任承担连带责任，但丙方应尽到合理注意义务，避免损失发生。三、担保条件及方式3.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保费用人民币_______元整。3.2甲方在收到担保费用后，向丙方出具《担保函》。3.3丙方在担保期限内，如发生本合同第二条规定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内，向丙方支付担保款项。四、违约责任4.1丙方未按时支付担保费用，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币_______元整。4.2丙方违反本合同约定，导致担保事项发生，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部损失。4.3甲方未按时履行担保责任，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均有约束力。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（担保人）：________________乙方（被担保人）：________________丙方（担保对象）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”，是指除甲乙丙三方以外的，为甲乙丙三方提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：包括房地产中介、法律中介、财务中介等，为甲乙丙三方提供信息对接、交易撮合等服务。（2）评估机构：为甲乙丙三方提供项目价值评估、风险评估等服务。（3）咨询机构：为甲乙丙三方提供项目咨询、管理咨询等服务。（4）担保机构：为甲乙丙三方提供担保服务。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙丙三方另行约定。2.2如第三方因提供的服务存在重大过失，导致甲乙丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同项下收取的服务费用。2.3第三方责任限额的具体约定，应在本合同附件中明确。三、第三方介入方式（1）第三方作为甲乙丙三方之间的中介方，协助甲乙丙三方达成协议。（2）第三方为甲乙丙三方提供专业服务，如评估、咨询等。（3）第三方为甲乙丙三方提供担保服务。3.2第三方介入的具体方式，应由甲乙丙三方根据实际情况协商确定。四、第三方责任与权利（1）按照合同约定，为甲乙丙三方提供专业、高效的服务。（2）在提供服务过程中，遵守国家法律法规、行业规范和道德准则。（3）对甲乙丙三方提供的信息保密。（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在提供服务的范围内，对甲乙丙三方提出合理建议。（3）在提供服务的范围内，对甲乙丙三方进行必要的监督和检查。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙丙三方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙丙三方承担的责任，不涉及甲乙丙三方之间的权利义务关系。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙丙三方提出的建议或要求，甲乙丙三方应予以配合。5.4第三方在提供服务的范围内，对甲乙丙三方进行的监督和检查，甲乙丙三方应予以接受。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙丙三方。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出本合同，甲乙丙三方应根据实际情况，重新协商确定第三方责任限额。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。6.3本合同附件中关于第三方责任限额的约定，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《担保函》：由甲方出具的，证明其对丙方在2025年度房地产项目风险承担担保责任的书面文件。2.《担保费用支付凭证》：证明丙方已向甲方支付担保费用的凭证。3.《第三方服务协议》：甲乙丙三方与第三方签订的，明确第三方提供服务的范围、内容、费用及责任的协议。4.《风险评估报告》：由评估机构出具的，对丙方房地产项目风险进行评估的报告。5.《项目价值评估报告》：由评估机构出具的，对丙方房地产项目价值进行评估的报告。6.《项目咨询报告》：由咨询机构出具的，对丙方房地产项目提供咨询意见的报告。7.《项目监督报告》：由第三方对丙方房地产项目进行监督，出具的监督报告。8.《第三方变更及退出协议》：甲乙丙三方与第三方签订的，明确第三方变更或退出合同条件的协议。9.《违约责任认定书》：由甲乙丙三方共同认定的，关于违约行为的认定文件。10.《争议解决协议》：甲乙丙三方就争议解决方式达成的协议。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容，便于查阅和管理。2.附件内容应完整、清晰，符合国家法律法规和行业规范。3.附件应由甲乙丙三方共同签署，并加盖公章。4.附件应妥善保管，如有遗失，应及时补办。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付担保费用。（2）丙方未按时支付相关费用或拖欠工程款。（3）第三方在提供服务过程中，存在重大过失，导致甲乙丙三方遭受损失。（4）甲乙丙三方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付担保费用，应向丙方支付违约金人民币_______元整。（2）丙方未按时支付相关费用或拖欠工程款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。（3）第三方在提供服务过程中，存在重大过失，导致甲乙丙三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同项下收取的服务费用。（4）甲乙丙三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付担保费用，导致丙方无法正常开展项目，丙方向甲方提出违约