2025年度智能家电共享服务出租房水电费合同

2025年度智能家电共享服务出租房水电费合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能家电共享服务设施，乙方愿意租赁该设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方提供的智能家电共享服务设施，包括但不限于洗衣机、冰箱、空调、热水器等。2.用途：乙方租赁上述智能家电共享服务设施，用于日常居住生活。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续使用，需提前_______天向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用：每月_______元，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。2.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前_______天通知乙方。四、水电费结算1.甲方负责智能家电共享服务设施的水电费缴纳，乙方在使用过程中产生的额外水电费由乙方承担。2.乙方应在每月_______日前向甲方提供上月使用智能家电共享服务设施产生的水电费清单，甲方在收到清单后_______日内结算水电费。3.水电费结算标准按国家规定执行，具体收费标准如下：水：_______元/吨电：_______元/千瓦时五、设施维护与保养1.甲方负责智能家电共享服务设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。2.乙方在使用过程中应爱护智能家电共享服务设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、违约责任1.乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途，造成设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任。3.甲方未按约定提供智能家电共享服务设施，应向乙方退还相应租赁费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、保险机构、监管机构等。二、第三方介入情形1.中介方介入：在乙方租赁智能家电共享服务设施过程中，如需引入中介方提供咨询服务、租赁协调服务或其他相关服务，甲方和乙方应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。2.维修服务提供者介入：当智能家电共享服务设施出现故障或损坏时，甲方和乙方可邀请第三方维修服务提供者进行维修，维修服务协议应详细列明维修责任、费用及维修期限等。3.保险机构介入：为确保租赁双方权益，甲方和乙方可自愿购买相关保险，由第三方保险机构提供服务，保险协议应明确保险责任、赔偿范围及理赔程序等。4.监管机构介入：在履行本合同过程中，如遇政策法规调整或监管机构要求，第三方监管机构可能介入，甲方和乙方应积极配合。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其在中介服务协议中明确约定的责任承担有限责任，其责任限额由中介服务协议约定。2.维修服务提供者：维修服务提供者对其维修行为造成的直接损失承担有限责任，其责任限额由维修服务协议约定。3.保险机构：保险机构根据保险协议约定的保险责任、赔偿范围及限额承担有限责任。4.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，其责任限额由国家法律法规规定。四、第三方责权利划分1.权利：中介方有权收取中介服务费，具体收费标准由中介服务协议约定。维修服务提供者有权根据维修服务协议收取维修费用。保险机构有权根据保险协议约定进行理赔。监管机构有权依法对甲方和乙方的行为进行监管。2.义务：中介方应按照中介服务协议提供真实、准确的服务信息，协助甲方和乙方履行合同。维修服务提供者应按照维修服务协议提供合格、及时的维修服务。保险机构应按照保险协议约定履行理赔义务。监管机构应依法履行监管职责，保障甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲方、乙方：中介方仅作为甲方和乙方的桥梁，其权利和义务仅限于中介服务协议的约定。2.维修服务提供者与甲方、乙方：维修服务提供者与甲方、乙方之间的关系由维修服务协议约定，与中介方无关。3.保险机构与甲方、乙方：保险机构与甲方、乙方之间的关系由保险协议约定，与中介方无关。4.监管机构与甲方、乙方：监管机构对甲方和乙方的监管行为独立于本合同，不受本合同约束。六、第三方介入时的额外条款1.甲方和乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应资质和信誉。2.甲方和乙方在签订相关协议时，应明确约定第三方介入后的责任划分和赔偿标准。3.甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。4.甲方和乙方在第三方介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。七、本合同修改说明本合同在第三方介入后的修正，是对原合同的补充和完善。双方在履行合同过程中，如需调整第三方介入的相关条款，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家电共享服务设施清单详细要求：列出所有租赁的智能家电共享服务设施型号、数量、功能等信息。说明：此清单作为租赁物的详细说明，是租赁合同附件之一。2.中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：当引入中介方时，此协议作为租赁合同的补充。3.维修服务协议详细要求：包括维修服务提供者的维修范围、收费标准、维修期限等。说明：当设施需要维修时，此协议作为租赁合同的补充。4.保险协议详细要求：包括保险责任、赔偿范围、理赔程序等。说明：当双方购买相关保险时，此协议作为租赁合同的补充。5.水电费结算清单详细要求：包括用水、用电量、费用、结算日期等。说明：此清单作为水电费结算的依据，是租赁合同附件之一。6.维护保养记录详细要求：记录设施的维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：此记录作为设施维护保养的证明，是租赁合同附件之一。7.违约通知书详细要求：包括违约事实、违约责任、整改要求等。说明：当一方违约时，另一方发出的通知，是租赁合同附件之一。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：当双方发生争议时，此协议作为解决争议的依据，是租赁合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至每月8日仍未支付，则乙方需支付3日的滞纳金。2.甲方未按约定提供智能家电共享服务设施责任认定标准：甲方应退还乙方相应租赁费用。示例说明：若甲方未能在约定日期前提供租赁设施，甲方应退还乙方当月租金。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括设施损坏、他人利益受损等。示例说明：若乙方将租赁的洗衣机用于商业洗涤，造成设施损坏，乙方需负责维修或更换。4.乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方应承担维修或更换费用。示例说明：若乙方在使用过程中导致洗衣机损坏，乙方需支付维修费用。5.甲方未按时进行设施维护保养责任认定标准：甲方应承担维修或更换费用。示例说明：若甲方未按约定进行设施维护保养，导致设施损坏，甲方需负责维修。6.中介方未履行