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文档简介

2025年住宅购置合同(现货交易)示范文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的住宅项目中的某一套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的住宅项目名称：____1.2该房屋坐落于：____1.3该房屋的规划用途：____1.4该房屋的建筑结构：____1.5该房屋的总层数：____1.6该房屋的坐落位置：____1.7该房屋的产权性质：____1.8该房屋的规划面积：____平方米1.9该房屋的套内面积：____平方米1.10该房屋的建筑面积：____平方米第二条交易价格及支付方式2.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方规定的付款方式和时间支付。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款项后____个工作日内，向乙方出具正规发票。第三条交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。3.2该房屋的交付条件：（1）该房屋已取得全部产权证书；（2）该房屋已完成装修，达到____标准；（3）该房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并正常使用；（4）该房屋的物业管理公司已确定，并可正常办理入住手续。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺在交付后____年内，对房屋主体结构出现的质量问题负责维修。4.2甲方对房屋的装修质量承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限内出现的质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。第五条权属转移及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕该房屋的权属转移手续。5.2办理权属转移手续时，甲乙双方应按照有关政府部门的规定，提供相应的证件和资料。5.3该房屋过户产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、条件交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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