2025版住宅所有权变动策划协议

2025版住宅所有权变动策划协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为住宅所有权人，自愿将其拥有的住宅所有权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的住宅所有权转让，双方为明确转让事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转让住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____1.3房屋产权证号：____1.4住宅性质：____1.5住宅现状：____二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定，住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。三、转让条件3.1甲方保证所转让的住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证住宅在转让过程中不涉及任何法律法规禁止转让的情形。3.2乙方在签订本协议前，已充分了解住宅的基本情况，包括但不限于住宅的产权、结构、使用状况等，并自愿承担因转让住宅而产生的相关风险。3.3甲方应在转让款支付完毕后，将住宅的产权证等相关手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。四、过户手续4.1乙方应在转让款支付完毕后，向甲方提供办理过户手续所需的相关资料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲方应在收到乙方提供的过户资料后，及时配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供住宅产权证、注销原有产权证等。4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用，按照我国相关法律法规的规定，由双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方如在转让过程中发现住宅存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，应在发现之日起____个工作日内通知乙方，并退还已收到的转让款。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、住宅所有权转让的背景与目的随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，住宅市场交易日趋活跃。为规范住宅所有权变动过程，保障交易双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅所有权转让事宜达成以下协议。二、住宅所有权转让的基本原则2.1合法原则：本协议的签订、履行及终止，均应遵守我国相关法律法规的规定。2.2自愿原则：甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成住宅所有权转让协议。2.3诚信原则：甲乙双方在转让过程中，应遵循诚实守信的原则，履行合同义务。2.4公平原则：甲乙双方在转让过程中，应公平交易，维护双方合法权益。三、住宅所有权转让的具体内容3.1转让住宅的基本情况：甲乙双方应详细描述住宅的地址、面积、产权证号、性质、现状等基本信息。3.2转让价格及支付方式：甲乙双方应明确住宅转让的价格、支付方式及支付期限。3.3转让条件：甲方应保证所转让的住宅不存在法律瑕疵，乙方应充分了解住宅的基本情况。3.4过户手续：甲乙双方应明确过户手续的办理流程、所需资料及费用承担。四、住宅所有权转让的保障措施4.1甲乙双方应保证本协议的签订、履行及终止符合我国法律法规的规定，否则应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证所转让的住宅不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，否则应承担由此产生的全部责任。4.3乙方应按照约定支付转让款，否则应承担违约责任。五、住宅所有权转让的争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、住宅所有权转让的其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本