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文档简介

2025年商业租赁合同协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业用于商业用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同协议书（以下简称“本合同”），以便共同遵守。第一条租赁物业1.1租赁物业地址：____1.2租赁物业面积：____平方米1.3租赁用途：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁物业腾空并交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业管理5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按照物业管理费收费标准支付物业管理费。5.2乙方应爱护租赁物业，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）保证租赁物业的合法性，确保乙方正常经营；（2）负责租赁物业的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展商业活动。6.2乙方责任与义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；（3）按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；（4）租赁期满后，将租赁物业腾空并交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充

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