办公室装修改造工程合同书

办公室装修改造工程合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有办公室装修改造项目的所有权及管理权，乙方具备相应的装修改造资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方办公室装修改造工程达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：甲方办公室装修改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方办公室的装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，强弱电、给排水、消防设施等改造。第二条工程期限2.1工程工期：本工程自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度和质量，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第三条工程价款及支付3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%。（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。4.2工程验收标准：按照双方认可的验收标准进行验收。4.3工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，应及时向甲方提交工程验收申请。（2）甲方在收到乙方验收申请后，应在_______个工作日内组织验收。（3）验收合格后，甲方应在_______个工作日内出具验收合格证书。4.4如工程验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。第五条工程变更5.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的费用增减，双方按照实际情况协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款5%的违约金。6.3甲方未按合同约定支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.工程内容描述：工程内容应具体、明确，避免模糊不清的表述，以免日后发生纠纷。3.工程期限：合同中应明确约定工程开始和结束的日期，以及可能的延期条件和程序。4.工程价款及支付方式：合同中应详细约定工程总价、预付款比例、进度付款比例及时间点，并要求乙方提供正规发票。5.工程质量及验收：应明确约定工程质量标准、验收程序和时间，以及不合格情况下的处理方式。6.工程变更：任何工程变更都应书面记录，并明确变更引起费用调整的方式。7.违约责任：应具体约定双方在违反合同条款时应承担的责任和违约金计算方式。8.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律诉讼：如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：参与合同关系的各方，即甲乙双方。预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款。违约金：合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。争议解决：合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法。管辖权：指法院对某一案件有审判权和执行权的法律地位。书面形式：指合同或其他法律文件以书面文字表述，并经当事人签字或盖章的形式。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人产生法律约束力的时刻。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的地区应用场合：在一些对环保要求特别严格的城市或区域，比如北京的环保特区。补充条款：甲方要求乙方在施工过程中必须严格遵守当地的环保法规，使用环保材料，确保施工过程中不对环境造成污染。若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任和罚款。2.历史建筑装修应用场合：在需要保护历史文化遗产的建筑进行装修时。补充条款：乙方在施工前必须获得相关文物部门的审批，并严格按照文物部门的要求进行施工，确保不损害建筑的历史风貌。3.高科技办公环境应用场合：对于需要安装高科技设施，如智能办公系统的办公室装修。补充条款：乙方需具备安装和维护高科技设施的能力，并提供至少一年的质保服务。所有设备必须符合国家安全标准。4.商业秘密保护应用场合：对于处理大量商业秘密的金融机构或企业。补充条款：乙方必须遵守甲方的保密协议，对于施工过程中接触到的任何商业秘密，乙方有义务予以严格保密，不得泄露给第三方。合同所需附件列表：1.甲方授权书：确认甲方代表有权签署本合同。2.乙方资质证书：证明乙方具备相应的装修改造资质。3.工程图纸：详细的装修改造图纸，包括平面图、立面图等。4.材料清单：列出所有装修改造所需的材料品牌、型号、规格和数量。