校园设施维护与管理合同

校园设施维护与管理合同合同编号：__________鉴于甲方为校园设施的所有者及管理者，乙方具备校园设施维护与管理的能力，双方为明确校园设施维护与管理过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方：__________（校园设施所有者及管理者名称）1.2乙方：__________（校园设施维护与管理公司名称）第二条项目内容及范围2.1乙方负责对甲方校园设施进行定期检查、维护、维修、保养，确保设施的正常运行。2.2乙方负责对甲方校园设施进行安全管理，包括但不限于防火、防盗、防事故等。2.3乙方负责对甲方校园设施的绿化、环境卫生等日常维护工作。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月协商签订新的合同。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付校园设施维护与管理费用。4.2维护与管理费用为人民币：_______元/月（大写：_____________________元整）。4.3甲方应在每月_______日前将当月维护与管理费用支付至乙方指定的账户。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的费用标准收取甲方支付的维护与管理费用。5.2乙方应按照本合同的约定，认真履行校园设施维护与管理职责，确保设施的正常运行。5.3乙方应定期向甲方报告校园设施维护与管理情况，及时解决甲方提出的问题。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用校园设施从事违法经营活动。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方提供的校园设施维护与管理服务进行监督、检查。6.2甲方应按照本合同的约定，按时支付维护与管理费用。6.3甲方应协助乙方开展校园设施维护与管理工作，提供必要的资料和条件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方未按照约定履行维护与管理职责，导致校园设施损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（校园设施所有者及管理者）和乙方（校园设施维护与管理公司）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.服务内容与范围：详细列明乙方负责的校园设施维护与管理服务内容，包括但不限于检查、维护、维修、保养、安全管理、绿化、环境卫生等。3.服务期限：明确合同的生效日期和有效期限，以及合同续签的条件。4.费用及支付：约定维护与管理费用的金额、支付方式、支付时间等事项。5.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益。6.违约责任：约定双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。7.争议解决：确定解决合同争议的方式，如友好协商或诉讼。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式以及补充协议的效力等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的问题和争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方的权利义务，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的民事责任。2.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜或变更原合同内容而签订的协议。3.民事责任：指因违反民事法律规定，侵害他人民事权益而应承担的法律责任。4.合同义务：指合同当事人根据合同约定应履行的一定的行为或不行为。5.违法经营：指违反国家法律法规，从事非法经营活动。6.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权限。7.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出裁判的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学校举办大型活动，如校庆、运动会等，需要临时增加设施维护和管理力度。补充条款：在这种情况下，乙方应根据甲方的要求，提供额外的临时维护和管理服务。双方应提前协商确定额外服务的费用、人员配置和时间安排。2.场合：学校假期期间，设施使用频率降低，可能需要调整维护和管理计划。补充条款：在假期期间，乙方可以与甲方协商，适当调整维护和管理计划，以降低成本并保证基本服务。双方应提前一个月进行沟通，并达成一致意见。3.场合：学校新校区或新设施建设完成，需要乙方提供设施验收和初期维护服务。补充条款：对于新校区或新设施的验收和初期维护，乙方应提供专业的服务，包括设施检查、调试和必要的维修。双方应协商确定验收和维护的具体流程和费用。4.场合：学校面临紧急情况，如自然灾害、突发事件等，需要乙方立即响应。补充条款：在发生紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，优先处理紧急事务，并保证在合理时间内恢复正常服务。乙方应提前制定应急预案，并通知甲方。合同所需附件列表：1.校园设施清单：详细列出校园内所有需要维护和管理的设施名称、规格、数量等信息。2.维护管理标准：双方认可的服务质量标准和维护管理流程。3.费用支付凭证：甲方支付费用的银行转账凭证或现金支付收据。4.维护管理报告：乙方定期提供的设施维护和管理报告。5.应急预案：乙方制定的紧急情况下的应急