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文档简介

2025年二手房过户正式合同文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下二手房过户给乙方的事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.房屋现状：室内装修情况为____，家具及附属设施情况为____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为____期支付，具体如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、过户手续及费用1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、注销抵押等。2.过户过程中产生的所有税费、手续费及其他相关费用由____方承担。3.甲方应保证在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下。四、交付及验收1.甲方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后进行支付余款。3.如乙方对房屋及附属设施有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.如甲乙双方因故无法继续履行本合同，双方应协商解决，并按照相关法律法规承担相应责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签

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