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文档简介

高港区2025年二手住宅销售合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于高港区二手住宅事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：高港区____街道____路____号____室。2.房屋所有权证号：____。3.房屋性质：____。4.房屋结构：____。5.房屋面积：____平方米。6.房屋使用状况：甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方协商确定房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付过户费用人民币____元。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付首付款或余款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。3.甲方保证所售房屋不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担一切法律责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向高港区人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____年___

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