2025年典范店面租赁合同

2025年典范店面租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下合同：第一条店面概述1.1店面地址：____1.2店面面积：____平方米1.3店面用途：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店面现状进行使用，并负责店面的日常维护保养。5.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对店面的使用权，不得无故收回。6.2甲方应按照合同约定，及时将店面交付乙方使用。6.3甲方应对店面进行必要的维修，确保店面正常使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用店面。7.2乙方应按时支付租金及保证金。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状并办理交接手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方同意在租赁期间，为乙方提供以下设施及服务：（1）水、电、暖、网络接入等基本设施；（2）店面清洁及物业管理服务；（3）其他甲方认为有必要提供的设施及服务。2.乙方在使用过程中，应遵守以下规定：（1）不得在店内从事违法经营活动；（2）不得在店内吸烟、饮酒；（3）不得在店