某仓储物流中心租赁合同范本

某仓储物流中心租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租的仓储物流中心位于__________，占地面积为_______平方米，具体位置及面积详见附件一。1.2仓储物流中心内的设施设备、建筑结构等详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，不得随意损坏或改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.4乙方应按照本合同约定及时支付租金、保证金等费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证乙方在租赁期内的正常使用。6.2甲方应按照本合同约定及时收取租金、保证金等费用。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.3合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和设施设备，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式要详细规定。5.保证金：保证金的数额、支付和退还条件需明确。6.双方权利与义务：详细列举双方在租赁期间的权利和义务，以避免责任不清。7.违约责任：对于违约行为要有明确的违约责任和赔偿规定。8.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方，即甲方。承租方：指租赁并使用租赁物的一方，即乙方。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，本合同中为仓储物流中心。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的一定数额的钱，用作履约的担保。滞纳金：因承租方逾期支付租金等费用，按照约定应支付给出租方的额外费用。违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或给对方造成损失时，应承担的法律责任。解除合同：在合同期限内，因特定条件满足而提前终止合同的行为。终止合同：合同自然到期或双方达成协议结束合同的行为。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在仓储物流中心内进行特殊货物存储，如危险品或者贵重物品。补充条款：双方应协商确定特殊货物存储的安全措施和应急预案。乙方需提供相关货物存储的安全资质证明，并确保所有操作符合国家相关法律法规。甲方应协助乙方办理必要的存储许可。2.场合：乙方需要在仓储物流中心内进行货物加工或开展临时展示活动。补充条款：乙方在进行加工或展示活动时，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动不会对仓储物流中心造成损害或影响其他客户的正常使用。双方应协商确定活动期间的额外费用承担。3.场合：乙方计划在租赁期间对仓储物流中心进行装修或改动。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修或改动，必须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。所有改动和装修必须符合消防安全和建筑安全标准，且在装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状或承担恢复费用。4.场合：乙方希望使用仓储物流中心的品牌或标识进行宣传。补充条款：乙方在使用甲方品牌或标识进行宣传前，应取得甲方的书面授权。双方应明确授权范围和使用期限，并约定品牌使用的相关费用。合同所需附件列表：1.附件一：仓储物流中心位置及面积平面图。2.附件二：仓储物流中心设施设备清单。3.附件三：乙方特殊货物存储安全资质证明。4.附件四：乙方活动方案及安全措施预案。5.附件五：