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文档简介

2025年住宅产权转让协议书转让方（以下简称甲方）：____接收方（以下简称乙方）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的住宅产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其位于____的住宅产权（房屋所有权证编号：____）转让给乙方。房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。二、转让价格甲乙双方经协商一致，确定本次住宅产权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。三、付款方式及时间1.乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币____元整（大写：____元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方有权在协议约定的时间内对房屋进行实地查看。2.乙方应在办理过户手续前，将剩余的转让价格支付给甲方。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。2.甲方应保证其拥有的住宅产权不存在任何法律法规规定的限制转让情形，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应法律责任。五、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好性。2.如房屋在交付时存在质量问题，甲乙双方应按照法律法规及本协议的约定处理。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方应立即协商解决办法，必要时可申请解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：房屋基本情况1.房屋坐落：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋所有权证编号：____5.其他需要说明的事项：____附件二：房屋附属设施1.

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