租赁合同书范本：商业用途

租赁合同书范本：商业用途合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：__________1.2租赁物的面积：__________平方米1.3租赁物的用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的规定，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人（或负责人）等信息准确无误，具有合法的租赁资格。2.租赁物描述：详细填写租赁物的地址、面积和用途，确保描述与实际相符。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金标准。5.双方权利和义务：详细列出甲乙双方的各项权利和义务，避免日后纠纷。6.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式。7.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.合同纠纷：如发生纠纷，尝试友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.租赁物问题：如租赁物存在质量问题或维修保养问题，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快解决。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：拥有租赁物，并将其提供给承租方使用的一方。承租方：支付租金，使用租赁物的一方。租赁物：合同中约定的，出租方提供给承租方使用的财产。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的额外费用。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。法定代表人：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使职权的负责人。合同签订地：指合同双方达成协议并签字（或盖章）的地点。嘿，咱们来聊聊这份商业用途的租赁合同。在一些特殊情况下，可能需要加点额外的小条款来确保双方的权益。下面我给你举几个例子，还有对应的补充条款建议。特殊场合一：租赁物用于餐饮业增加条款：乙方需遵守食品安全等相关法规，确保餐饮服务符合卫生标准，不得影响租赁物的整体环境和形象。特殊场合二：租赁物位于繁华商业区，人流量大增加条款：乙方应采取适当措施确保租赁物周边环境整洁，不得造成公共秩序混乱，如需举办促销活动，应提前向甲方申请并得到同意。特殊场合三：租赁物用于教育培训机构增加条款：乙方在使用租赁物期间，应保证不进行任何违法教育活动，并确保学生的安全。特殊场合四：租赁物用于举办临时展览或活动增加条款：乙方在举办活动前，需向甲方提交活动方案和安全管理措施，并在活动结束后负责清理场地，恢复原状。咱们看看这份合同可能需要哪些附件：1.租赁物现状说明：详细记录租赁物在签约时的现状，包括装修情况、设备清单等。2.租金支付凭证