公寓租赁合同样本大全

公寓租赁合同样本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为上述公寓的合法所有权人，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁公寓1.1租赁公寓位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋设施情况详见附件一。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条甲方权利和义务2.1甲方保证租赁公寓的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律问题。2.2甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的安全标准，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.3甲方应在租赁期内对租赁公寓进行必要的维修、养护，确保房屋设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁公寓，并享有居住安宁的权利。3.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。3.3乙方应合理使用租赁公寓及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。3.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对租赁公寓进行装修、改动。3.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法犯罪活动。第四条提前解约4.1甲方提前解约：甲方提前解约需提前_______个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。4.2乙方提前解约：乙方提前解约需提前_______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同样本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同全文，并在充分了解合同内容的基础上签订。如有疑问，可咨询专业律师。注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方是否为公寓的合法所有权人，有权进行租赁。核实租赁公寓的实际情况与合同描述是否一致。明确租金支付方式、金额、支付时间以及滞纳金的计算方式。确认租赁期限、提前解约条款及违约责任。了解维修、养护责任的分配。注意合同中关于装修、改动公寓的限制。保存好合同副本及所有支付凭证。2.解决办法：如有疑问，可在签订前咨询专业律师，确保合同内容合法、合规。若合同中有不明确或不公平的条款，双方应协商修改，达成一致后再签订。一旦发生争议，尝试友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指租赁公寓的所有权明确，无任何争议或纠纷。违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定的比例额外支付的金额，作为对甲方损失的补偿。提前解约：指在合同约定的租赁期限届满前，甲乙双方提前终止合同的行为。法律法规：指国家制定或认可的，具有普遍约束力的规范性法律文件。合同生效：指合同在甲乙双方签字（或盖章）后，根据法律规定的条件开始发生法律效力的时刻。维修养护：指甲方对租赁公寓进行必要的维护和保养，以确保房屋设施的正常使用。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭出租给留学生使用补充条款：考虑到留学生可能对本地生活习惯不太了解，双方可约定：2.场合：出租给远程工作的专业人士补充条款：由于专业人士可能需要安静的工作环境，双方可约定：“甲方应确保租赁公寓的隔音效果，不得安排噪音较大的维修工程。乙方在工作时间有权享有安静的居住和工作环境。”3.场合：出租给年轻情侣或新婚夫妇补充条款：考虑到年轻情侣或新婚夫妇的特殊情况，双方可约定：4.场合：出租给长期出差的商务人士补充条款：考虑到商务人士的临时居住需求，双方可约定：“乙方如有临时出差需求，可以提前通知甲方，协商短期出租给其他人士使用，甲方应给予配合。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单详细列出公寓内各项设施的品牌、型号及使用说明。2.附件二：租赁公寓平面图提供租赁公寓的平面图，标明各房间及公共区域的位置。3.附件三：甲方身份证明文件复印件提供甲方身份证或其他有效身份证明文件的复印件。4.附件四：乙方