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文档简介

2025年别墅预售交易合同范文甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买别墅事宜，达成如下协议：一、别墅基本情况1.1别墅名称：____1.2别墅地址：____1.3建筑面积：____1.4实际用途：____1.5土地使用权类型：____1.6土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____天内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方开具正规发票。三、交付及验收3.1交付日期：甲方应于____年____月____日前将别墅交付给乙方。3.2交付条件：别墅应具备以下条件：（1）别墅结构完整，无裂缝、渗漏等现象；（2）室内装修完毕，设施齐全；（3）别墅绿化、配套设施等符合规划要求；（4）别墅产权清晰，无权属纠纷。3.3验收：乙方应对别墅进行验收，确认别墅符合交付条件。如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合交付条件。四、物业管理4.1甲方应在别墅交付前与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。4.2物业管理费用：乙方应按照物业管理合同约定的收费标准支付物业管理费用。4.3物业服务：物业管理公司应按照物业管理合同约定提供物业服务，确保别墅的正常使用。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付别墅的，每逾期一日，甲方应向乙方支付别墅总价款的____%作为违约金；（2）别墅存在质量问题，甲方未能在规定期限内整改合格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付别墅总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付首付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付首付款的____%作为违约金；（2）逾期支付余款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付余款的____%作为违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____通讯地址：_

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