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文档简介

2025年商业房产买卖代理服务申请协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（房产买卖代理服务机构）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的商业房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房产买卖代理服务机构，为保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1甲方所出售的商业房产位于____，房产证号为____，房产面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权性质为____。1.2房产现状：甲方保证所出售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方为该房产的合法所有权人。二、代理服务内容2.1丙方作为甲乙双方的房产买卖代理服务机构，负责以下事项：（1）为甲方提供房产估值、市场分析、营销策划等服务，协助甲方合理定价；（2）为乙方提供房源信息、房产咨询、交易流程指导等服务，协助乙方了解房产市场及购买流程；（3）协助甲乙双方进行房产交易谈判，促成双方达成交易意向；（4）协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易安全、合法、顺利进行。2.2丙方承诺在代理服务过程中，遵循公平、公正、公开的原则，诚实守信，严格保密甲乙双方的个人信息。三、服务费用3.1甲方应支付丙方代理服务费，代理服务费为房产交易金额的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应支付丙方代理服务费，代理服务费为房产交易金额的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3甲乙双方支付代理服务费后，丙方有义务提供约定的代理服务，直至甲乙双方完成房产交易。四、交易流程及时间安排4.1甲乙双方应在本协议签订后____日内，达成房产交易意向，并签订《房产买卖合同》。4.2甲乙双方应在《房产买卖合同》签订后____日内，办理房产过户手续。4.3丙方应在甲乙双方签订《房产买卖合同》后____日内，完成代理服务工作。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致房产交易无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。5.2丙方违反本协议的约定，未能提供约定的代理服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为代理服务费的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）

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