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文档简介

2025年二手经济适用房买卖合同规范甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方自愿将其名下位于____的二手经济适用房出售给乙方，双方经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：二手经济适用房二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整，乙方于合同签订后____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元整，乙方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担。4.乙方办理过户手续时，甲方应提供必要的协助。四、房屋质量及维修1.甲方保证房屋结构安全，不存在重大质量问题。2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和修缮。五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价____%的违约金。2.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付合同总价____%的违约金。3.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的首付款不予退还。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.合同一

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