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文档简介

2025年中心商务区公寓开发合同甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____房地产开发有限公司一、合同背景鉴于甲方拥有位于____市中心商务区的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方经友好协商，就甲方土地上的公寓开发事宜达成如下协议。二、项目概况1.项目名称：____中心商务区公寓项目2.项目位置：____市中心商务区3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目业态：公寓、商业、办公等三、合作方式1.甲方负责提供项目用地，并办理相关土地使用权手续。2.乙方负责项目的投资、开发、建设、销售及物业管理。3.双方按照____%的股权比例共同设立项目公司，负责项目的具体运作。四、合作期限1.本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年。2.合作期满后，双方可根据项目进展情况及市场需求，协商延长合作期限。五、投资及收益分配1.乙方负责筹集项目所需资金，投资总额为____亿元。2.项目收益按照____%的比例分配，甲方享有____%的股权收益，乙方享有____%的股权收益。六、建设标准及进度1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量及安全。2.项目建设周期为____个月，自合作协议生效之日起计算。3.乙方应在项目开工前____个月，向甲方提交详细的建设方案及进度计划。七、销售及物业管理1.乙方负责项目的销售工作，确保项目销售率达到____%。2.乙方应在项目交付使用后，提供____年的物业管理服务，物业管理费为____元/平方米·月。3.乙方应保证物业管理服务质量，确保业主满意。八、合同变更及终止1.本合同一经签订，双方应严格履行，未经双方协商一致，不得擅自变更或终止。2.如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止本合同。3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。十、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.双方应保守本合同的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_

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