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文档简介

2025年商品房买卖合同补充协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：一、补充条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____路____号，栋号____，单元____，室号____。1.1.2房屋结构：____层____室____厅____厨____卫，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊建筑面积为____平方米。1.1.3房屋用途：住宅/商业/办公。1.1.4房屋产权性质：大产权/小产权。1.2交付及验收1.2.1甲方应按主合同约定的交付期限，将房屋交付给乙方。1.2.2乙方在接收房屋时，应按国家相关验收标准进行验收。如有质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行整改。1.2.3整改合格后，乙方应在____个工作日内办理交接手续。1.3付款方式及期限1.3.1乙方按照主合同约定的付款方式及期限支付房款。1.3.2乙方支付首付款____元，余款____元，按以下方式支付：（1）贷款支付：乙方应在办理房屋按揭贷款手续后____个工作日内，将贷款金额支付给甲方。（2）一次性支付：乙方应在合同约定的付款期限内，一次性将余款支付给甲方。1.4装修及配套设施1.4.1甲方承诺房屋内部装修符合国家相关标准，装修材料及施工质量保证____年。1.4.2甲方应在房屋交付前，完成小区内配套设施的建设，包括绿化、道路、停车位等。1.4.3乙方有权对房屋进行装修，但不得违反国家相关法律法规及物业管理规定。二、违约责任2.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付主合同约定的房屋总价款的____%作为违约金。2.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款的____%作为违约金。2.3甲方如未按约定提供房屋配套设施，乙方有权要求甲方在一定期限内提供，逾期未提供的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款，并支付相应违约金。三、争议解决3.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。4.3本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议

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