土地租赁合同简单范本3

第第页合同编号:________土地租赁合同简单范本五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：________________，系中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人/法人。乙方（承租方）：________________，系中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人/法人。鉴于甲方合法拥有位于________________（土地地址）的土地使用权，且乙方需租赁该土地用于________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就土地租赁事宜达成如下合同目的与背景：1.甲方同意将上述土地出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租赁该土地用于____________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。3.本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利义务，确保租赁行为的合法性和合规性。4.双方同意按照本合同约定履行各自义务，共同维护租赁土地的合法权益。二、价格与支付条款1.租金价格：双方约定，乙方租赁甲方土地的年租金为人民币____元整（￥____），租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：乙方应按以下约定向甲方支付租金：a.乙方在签署本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金；b.之后每__年租金，乙方应于当年__月__日前支付给甲方。3.支付账户：乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：开户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________4.逾期支付：如乙方未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.税费承担：租赁期内，因租赁土地产生的税费（如土地使用税、房产税等）由乙方承担，双方应按照国家法律法规的规定，及时办理相关税费缴纳手续。6.保证金：为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签署本合同之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（￥____）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方确认，以上价格与支付条款是双方真实意愿的表示，且已充分了解相关法律法规。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：本合同项下土地租赁的履行地点为________________（土地地址）。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保租赁土地的合法性和使用权，必要的土地使用证明文件；-甲方应在租赁期内保持土地现状，不得影响乙方的正常使用；-甲方有权按照合同约定收取租金及保证金，并在乙方违约时要求赔偿损失。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有因合法使用而产生的收益；-乙方应按约定支付租金、保证金及因使用土地产生的相关税费；-乙方应合理使用土地，保护环境，不得从事违法活动。3.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；b.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金，逾期超过规定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失；c.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用及对方因此遭受的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款是双方真实意愿的表示，且已充分了解相关法律法规。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止；c.双方因法律规定或司法要求需披露对方保密信息的，应提前通知对方，并尽可能减轻披露行为对对方造成的影响。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；b.在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同；c.任何一方提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按合同约定承担相应责任；d.在合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，清算各自的权利义务。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实意愿的表示，且已充分了解相关法律法规。如有争议，双方应友好协商解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或专人递送等方式送达对方；b.通知自发出之日起，经过__个工作日视为送达；c.双方变更通讯地址、联系方式等信息时，应立即书面通知对方，否则原通讯地址、联系方式继续有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同所涉及的附件、附图等均为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同双方确认已充分阅读、理解并接受本合同所有条款；b.以下双方签字盖章，以兹证明：甲方（出租方）签字：____________________盖章：____________________日期：______________