二零二五年度金融商务区办公设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度金融商务区办公设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公设施，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公设施，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.租赁物：位于__________的办公设施，具体包括__________等。2.租赁用途：乙方租赁该办公设施用于__________。二、租赁期限1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________四、押金1.押金：乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。2.押金退还：租赁期满后，乙方在搬离租赁物时，如无损坏、违约等情况，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方逾期搬离租赁物，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方介入本合同关系，应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同关系中的责任，限于其直接参与的行为或提供的服务，且责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的损失金额。2.如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。三、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入本合同关系，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、责任范围及预期效果。2.对方应在收到申请之日起__________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。四、第三方权利和义务1.第三方在本合同关系中的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权益，如中介费、咨询费等。（2）有权要求甲方或乙方按照本合同约定履行义务。2.第三方在本合同关系中的义务：（1）遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（2）按照本合同约定，履行相应的职责，确保本合同关系的顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同关系中的地位，仅为协助甲方或乙方履行合同义务，不改变甲方或乙方的合同主体地位。2.第三方介入本合同关系后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同无关。3.第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。六、第三方介入的具体情形1.中介方：在租赁物交易过程中，为甲方或乙方提供信息、咨询、撮合等服务，并收取相应的中介费用。2.担保方：为保证乙方按时履行合同义务，由担保方提供担保，如乙方违约，担保方承担相应的赔偿责任。3.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。七、第三方介入的合同变更1.第三方介入本合同关系后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力，对本合同各方均具有约束力。八、第三方介入的合同解除1.如第三方介入本合同关系后，因自身原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如第三方介入本合同关系后，因甲方或乙方的违约行为导致合同无法履行，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。九、第三方介入的保密义务1.第三方在本合同关系中的保密义务，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同关系后，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维修保养情况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付租金的证明。5.附件五：押金收据详细要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账凭证。说明：本附件作为乙方支付押金的证明。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的原因、目的、责任范围及预期效果。说明：本附件作为第三方介入本合同关系的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、双方同意的条款等。说明：本附件作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定的支付日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月租金，则构成违约，需向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前提供租赁物，则构成违约，甲方应向乙方支付每日__________元作为违约金。4.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定标准：甲方未在租赁期满后__________日内