2025年度办公室装修施工合同（含室内外一体化设计）

2025年度办公室装修施工合同（含室内外一体化设计）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方需要进行办公室装修，包括室内外一体化设计，乙方愿意为甲方提供装修施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：室内外一体化设计、装修施工4.工程工期：_______（起始日期）至_______（结束日期）二、设计要求1.设计风格：_______2.设计要求：_______3.设计图纸：乙方应在_______日前提交设计图纸，甲方在_______日内确认。三、施工要求1.施工标准：_______2.施工材料：_______3.施工进度：_______4.施工质量：_______四、费用及支付方式1.工程总造价：_______2.费用构成：_______3.支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付_______%的工程预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付_______%；（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未经乙方同意，擅自变更设计、施工方案，造成损失，由甲方承担；（3）因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成设计、施工任务，应向甲方支付_______%的违约金；（2）施工质量不符合约定，乙方应负责免费维修，如维修后仍不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入原因1.甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助合同履行；2.甲方或乙方因自身原因无法独立完成合同约定的事项；3.依据相关法律法规或行业规范，合同履行过程中必须引入第三方。三、第三方责权利划分1.责任划分：（1）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，对自身介入范围内的行为负责；（2）第三方应确保其行为符合法律法规和行业规范，对因其行为导致的损失承担赔偿责任；（3）第三方应积极配合甲方和乙方，共同完成合同约定事项。2.权利划分：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额如下：（1）设计方：_______（2）施工方：_______（3）监理方：_______（4）咨询方：_______（5）评估机构：_______3.若第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲方和乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。五、第三方介入程序1.甲方或乙方认为有必要引入第三方时，应提前_______日向对方提出，并说明介入原因及第三方的基本情况；2.双方协商一致后，由甲方或乙方代表双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务；3.补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更及退出1.任何一方认为第三方无法履行职责或违反本合同约定，有权要求变更或退出第三方；2.变更或退出第三方，应提前_______日通知对方，并说明理由；3.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新协商，确定新的第三方或调整合同条款。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律法规；2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括室内外一体化设计方案、施工图纸、材料清单等，需清晰、完整，符合国家相关标准和规范。2.施工方案：详细说明施工工艺、施工顺序、施工质量标准等，确保施工过程顺利进行。3.材料清单：列出所有用于装修的材料名称、规格、型号、数量、产地、价格等信息，确保材料质量符合要求。4.施工进度计划：明确各阶段施工时间节点，确保工程按期完成。5.质量验收标准：详细规定各分项工程的质量验收标准，确保施工质量达到约定要求。6.安全生产措施：包括施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全防护设施等，确保施工安全。7.环境保护措施：包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪音控制等，确保施工过程中不对环境造成污染。8.付款进度表：明确各阶段付款时间、金额、支付方式等，确保工程款项按时支付。9.保修承诺书：明确保修范围、保修期限、保修方式等，确保工程保修期内问题得到及时解决。10.第三方介入协议：包括中介方、监理方、咨询方等与甲乙双方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款项；未经乙方同意，擅自变更设计、施工方案；因甲方原因导致工程延期。（2）乙方违约行为：未按时完成设计、施工任务；施工质量不符合约定；因乙方原因导致工程延期。（3）第三方违约行为：未按时履行职责；违反保密义务；因第三方原因导致损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款项：按逾期付款金额的_______%支付违约金；未经乙方同意，擅自变更设计、施工方案：承担由此产生的全部损失；因甲方原因导致工程延期：按工程延期天数支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：未按时完成设计、施工任务：按逾期天数支付_______%的违约金；施工质量不符合约定：负责免费维修，如维修后仍不符合约定，承担相应的赔偿责任；因乙方原因导致工程延期：按工程延期天数支付_______%的违约金。（3）第三方违约责任：未按时履行职责：按逾期天数支付_______%的违约金；违反保密义务：承担相应的法律责任；因第三方原因导