幼升小租房合同范本

幼升小租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于幼升小居住事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

3.租赁房屋的产权证号/房屋所有权证明为：________________。

第二条租赁用途

1.乙方租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺，租赁房屋将用于乙方及其家庭成员居住，不得用于其他任何商业或非法用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

第七条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

4.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第八条房屋装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

3.装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

第九条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方损坏房屋主体结构或附属设施，拒不维修或赔偿。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____日；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住；

（3）甲方擅自收回房屋。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转让房屋或损坏房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

3.甲方逾期交付房屋或未履行维修义务，影响乙方居住的，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

第十二条其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

3.乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

4.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一