租赁无产权房屋合同范本简短

租赁无产权房屋合同范本简短合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1房屋位于：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应确保房屋的安全，不得将房屋擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安全、安静、卫生的权利。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事危害公共安全、影响邻居生活的行为。第六条房屋维修6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应征得甲方同意，并承担相应费用。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，甲乙双方如有一方违反合同规定，另一方有权解除合同。7.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址等。明确房屋的具体位置、结构、面积及用途，以免日后发生纠纷。租赁期限应具体明确，包括起始日期和终止日期。租金金额及支付方式应详细规定，包括支付时间、滞纳金等。甲乙双方的权利与义务要清晰划分，避免责任不清。房屋维修责任应明确，区分正常损坏与人为损坏的责任。合同解除与违约责任要具体规定，包括违约金的计算方式。合同一式两份，双方各执一份，以备不时之需。2.解决办法：如合同中有不明确或不一致之处，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，可寻求专业法律人士的帮助，进行调解或仲裁。在合同执行过程中，如遇法律变更或不可抗力因素，双方应遵循法律规定，合理调整合同内容。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁房屋的起止时间。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指一方违反合同约定，另一方有权要求其支付的赔偿金。滞纳金：指乙方未按时支付租金，应额外支付的逾期费用。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。违法活动：指违反法律规定的行为，如从事交易、赌博等。调解：指在第三方协助下，双方达成和解的一种纠纷解决方式。仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭临时迁移补充条款：考虑到家庭可能因为工作调动、孩子教育等原因需要临时迁移，双方可约定：“若乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后，甲方应退还乙方未使用部分的租金。”2.应用场合：留学生短期租赁补充条款：留学生可能因学业原因需要短期租赁，可以增加：“若乙方为留学生，且租赁期限为短期（例如不超过一年），双方可协商缩短提前通知期限，并在合同中明确。”3.应用场合：商务人士长期出差补充条款：针对长期出差的商务人士，可以加入：“若乙方因工作需要长期出差，甲方应提供必要的便利，如允许乙方将房屋短期转租给其他人士，但需提前通知甲方并取得同意。”4.应用场合：新婚夫妇暂居补充条款：新婚夫妇可能需要临时居住，可以添加：“若乙方为新婚夫妇，双方可协商在租赁期满后优先续租的条款，并提供一定的装修自由