借款房产质押合同范例

借款房产质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款房产质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供借款。

2.乙方同意接受甲方的借款。

3.甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物。

4.乙方同意接受该出质房产作为借款的质押物。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

1.本借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款期限届满，乙方应向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.借款利息计算方式：按借款本金乘以年利率除以12个月计算。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还借款本金及利息。

2.每月还款日为每月的__________日。

五、质押物

1.甲方同意将其名下位于__________的房产作为借款的质押物。

2.出质房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等均作为本合同的附件。

3.乙方在借款期间，对出质房产享有占有、使用、收益的权利，但不得处分、抵押、出租或转让。

六、担保责任

1.甲方对本借款承担连带保证责任。

2.乙方在借款期限内，如因甲方原因导致无法按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置出质房产。

七、违约责任

1.甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

2.乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）出质房产权属证明文件

（二）房屋所有权证

（三）土地使用权证

（四）其他相关证明文件

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供借款。

2.乙方同意接受甲方的借款。

3.甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物。

4.丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

5.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

1.本借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款期限届满，乙方应向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.借款利息计算方式：按借款本金乘以年利率除以12个月计算。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还借款本金及利息。

2.每月还款日为每月的__________日。

五、质押物

1.甲方同意将其名下位于__________的房产作为借款的质押物。

2.出质房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等均作为本合同的附件。

3.乙方在借款期间，对出质房产享有占有、使用、收益的权利，但不得处分、抵押、出租或转让。

六、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担连带保证责任。

2.丙方在本合同约定的借款期限内，如乙方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应立即代为偿还。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置出质房产。

3.甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，依法处置出质房产以实现债权。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

2.乙方应保证出质房产的权属清晰，不得有其他权利负担。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自处置出质房产。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

2.乙方如擅自处置出质房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）出质房产权属证明文件

（二）房屋所有权证

（三）土地使用权证

（四）其他相关证明文件

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在借款过程中的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在借款期限内的权益得到充分保障。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在借款过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，降低甲方的风险。

2.丙方的介入，增加了借款合同的信用保障，有利于维护甲方的权益。

3.通过丙方的担保责任，确保乙方在借款期限内履行还款义务，保障甲方的债权实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁甲方的租赁房产，并支付租金。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。

2.租赁房产的具体位置、面积、结构等详见附件《租赁房产详细信息》。

二、租赁期限

1.本租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

1.乙方租赁租赁房产仅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变租赁房产的用途或结构。

五、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方在本合同约定的租赁期限内，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有合法的占有权。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房产的安全和适宜居住。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理的使用和维护。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定按时支付租金。

2.乙方应合理使用和维护租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方应遵守租赁房产所在地的法律法规及物业管理规定。

八、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房产的权属清晰，不得有其他权利负担。

2.甲方应提供租赁房产的合法使用，并确保其符合居住安全标准。

3.甲方应配合乙方对租赁房产的合理使用和维护。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）租赁房产详细信息

（二）租赁房产权属证明文件

（三）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的权益。