亲人之间房产买卖合同范本

亲人之间房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.标的房产土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），甲方收到定金后视为乙方对标的房产的购买意向表示确认。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.交易款项的支付方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在标的房产交付后______个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起______个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由双方各自承担。

2.双方应按照相关法律法规和政策规定，及时办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按标的房产交易价格的_____%计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

（2）甲方提供的标的房产存在虚假信息或存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算，自付款期限届满之日起至实际付款之日止。

（2）乙方在标的房产交付后，未在约定时间内验收的，视为验收合格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米，乙方愿意购买该标的房产，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.标的房产土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），甲方收到定金后视为乙方对标的房产的购买意向表示确认。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.交易款项的支付方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付标的房产款项的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后______个工作日内，代为支付剩余房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或其他相关资料，以证明其具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在支付房款过程中，提供相应的支付凭证，以确保房款的安全。

3.甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求乙方一次性支付剩余房款。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产交易价格的_____%计算，自付款期限届满之日起至实际付款之日止。

2.乙方在支付房款过程中，如有任何欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拖欠房款，如拖欠房款超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在标的房产交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方约定的文件。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方担保，确保乙方的付款能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的交易安全，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

甲方（出租人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产用于________________用途，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________________，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.租赁房产土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式为：每月支付人民币________________元整，支付时间为每月______日前。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后______个工作日内，代为支付相应租金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁房产。

2.乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况，提出续租申请，甲方应予以考虑。

3.乙方有权在租赁期内，对租赁房产进行必要的维修和保养，但不得改变房屋结构。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，如需解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证复印件；

（2）租赁房产土地使用