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文档简介

2025年房产转让策划协议书正式文件甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为房产的合法所有权人，拥有位于____（以下简称“房产”）的完整产权，现甲方愿意将房产转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的房产。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房产基本情况1.房产位于____，房产证号为____，建筑总面积为____平方米，房屋性质为____。2.房产的土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权终止日期为____。3.房产目前无任何抵押、租赁、查封、异议等情况，甲方保证房产的权属清晰、合法。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应按照以下方式支付房产转让款：（1）签订本协议书之日起____个工作日内，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。（2）甲方办理完毕房产过户手续，且乙方取得房产证后____个工作日内，乙方支付甲方剩余的转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方支付定金后，如乙方悔约，定金不予退还；如甲方悔约，甲方应双倍返还定金。三、过户手续及费用1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税、手续费等，由乙方承担。3.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将过户费用支付给甲方。四、交付及验收1.甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认房产的实际情况与协议书所述一致。如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内予以答复。3.房产交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担物业管理费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。2.如甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除本协议书，并要求甲方退还已支付的定金及转让款。3.如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议书签订后，甲乙双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（受让方）：____签名/盖章：

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