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文档简介

2025年住房购买合同模板甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋结构及类型：____1.4房屋建筑总面积：____平方米1.5房屋套内建筑面积：____平方米1.6房屋土地使用权面积：____平方米1.7土地使用权类型：____1.8土地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，并同意以下价格：（1）房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金支付：乙方在签订本合同时支付定金。（2）首付款支付：乙方在____年____月____日前支付首付款。（3）余款支付：乙方在____年____月____日前，按照以下方式支付余款：a.一次性支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.贷款支付：乙方需在____年____月____日前，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的房价款。（2）甲方有权按照约定要求乙方履行合同约定的义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定要求甲方交付房屋。（2）乙方有权按照约定要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付房价款。（2）乙方应按照约定履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。5.3乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。甲方（出卖方）签字：____

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