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文档简介

2025年标准二手带租购房合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（出租方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，且该房产目前处于出租状态，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售，丙方同意在交易过程中继续履行租赁合同，现甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、房产交易1.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2乙方同意购买该房产，并支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。1.4甲方在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下，并办理相关手续。二、租赁合同2.1丙方与乙方确认，该房产目前的租赁合同自____年____月____日至____年____月____日，租金为人民币（大写）：____元/月（小写）：____元/月。2.2乙方自合同签订之日起，继续履行原租赁合同约定的权利和义务，直至租赁合同到期。2.3乙方在租赁合同到期后，有权优先续租该房产。三、交付及验收3.1甲方应保证在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，确认无异议后进行验收。3.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此产生的损失。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方违反本合同第一条约定的，应支付给乙方购房款的____%作为违约金。4.3乙方违反本合同第一条约定的，应支付给甲方购房款的____%作为违约金。五、争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：___

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