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文档简介

2025年不动产权及土地转让协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将不动产权及土地转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方拥有以下不动产权及土地（以下简称“标的物”）：（1）不动产权证号：____（2）土地证号：____（3）土地面积：____平方米（4）土地用途：____（5）土地位置：____1.2乙方同意受让上述标的物。二、转让价款2.1甲方与乙方协商一致，标的物的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）其他支付方式：____。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。三、交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。交付内容包括：（1）不动产权证；（2）土地证；（3）土地使用相关手续；（4）其他与标的物有关的文件和资料。3.2乙方应在标的物交付后____个工作日内，办理过户手续，将标的物的权属转移至乙方名下。3.3过户费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证对标的物拥有完全的、合法的所有权，不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情形。4.2甲方保证标的物不存在任何法律法规禁止转让的情形。4.3甲方应保证标的物符合国家有关土地使用、规划等方面的要求。五、乙方保证5.1乙方保证按照本协议约定的方式支付转让价款。5.2乙方保证在办理过户手续过程中，提供真实、有效的身份证明及其他相关材料。5.3乙方保证在取得标的物所有权后，按照法律法规及合同约定使用标的物。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付标的物或乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向对方支付逾期金额的____%的违约金。6.3乙方未按约定办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：签字/盖章：____日期：____乙方（受让方）：签

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