小区车库租赁合同

小区车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条车库基本信息1.1车库位于__________小区，车库编号为__________，车库面积约为__________平方米，结构为__________，车库内部设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车库使用4.1乙方租赁期间，应合理使用车库，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车库用途，不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方应确保车库内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏车库设施。4.3乙方在租赁期间，如需对车库进行维修、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条车库保险5.1乙方在租赁期间，应自行购买车库财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此证明。见证人（如有）：__________见证人（如有）签字：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于日后查询和管理。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息及车库的基本信息。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，防止日后发生纠纷。5.车库使用规定：乙方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变用途或损坏设施。6.保险购买：乙方应自行购买车库财产保险，保障自身利益。7.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式。8.合同解除与终止：了解合同解除和终止的条件及程序。9.争议解决：明确争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，尝试协商解决。2.法律途径：协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有车库所有权的个人或单位，是租赁关系的提供方。2.承租方（乙方）：需要车库使用权的个人或单位，是租赁关系的接受方。3.租赁期限：双方约定的车库使用权的持续时间。4.租金：乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金等。7.合同解除：在合同期限内，双方因特定原因提前终止合同的行为。8.合同终止：合同期限届满或双方达成协议，使合同不再继续有效。9.争议解决：处理合同执行过程中出现的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.家庭自用场景：补充条款：如果乙方是为了自家车辆停放而租赁车库，那么在合同中可以增加一条关于车位使用仅限于乙方家庭成员的车辆，并确保车辆不用于商业运营。2.商务用途场景：补充条款：如果乙方租赁车库是为了商务用途，比如存放公司车辆，可以增加关于商务车辆类型、数量以及进出车库的频率等细节，确保车库使用符合商务需求。3.临时停车场景：补充条款：若乙方仅为临时停车需求，可以增设短期租赁条款，比如按天或按小时计费，并明确临时租赁的预约流程和临时变更通知。4.车位共享场景：补充条款：如果车库位于共享车位较多的社区，可以增加关于车位共享的规则，比如共享时间段、共享对象的资格等。5.特殊车辆停放场景：补充条款：若乙方车辆为特殊车型，如大型SUV或改装车，可以在合同中增加车辆尺寸和车库容纳能力的条款，确保车辆能够安全停放。合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明复印件2.车库产权证明文件3.车库现状照片或视频资料4.车库平面图5.乙方车辆行驶证复印件6.车库使用规则和物业管理规定7.车库财产保险保单复印件8.任何双方协商一致的补充