旅游景点开发建设合作协议

旅游景点开发建设合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的旅游景点项目达成如下协议。1.2甲方为旅游景点项目的开发主体，乙方为投资主体。双方在合作期间，应共同努力，实现旅游景点的顺利开发、建设及运营。第二章合作项目2.1甲方负责提供旅游景点项目的开发方案，包括但不限于项目规划、设计、建设等。2.2乙方负责对甲方提供的开发方案进行审核，并根据实际情况进行投资。2.3双方应共同协商确定旅游景点的开发规模、投资金额、建设周期等事项。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照约定时间向乙方提供旅游景点项目的开发方案。3.1.2甲方应保证所提供的开发方案真实、有效，不得侵犯他人知识产权。3.1.3甲方应按照乙方的要求，对开发方案进行调整和完善。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权对甲方提供的开发方案进行审核，并提出修改意见。3.2.2乙方应在约定时间内对甲方提供的开发方案给予答复。3.2.3乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款项。第四章投资与收益4.1乙方投资金额为人民币____元整（大写：____元整），投资款项分____期支付。4.2甲方应按照约定用途使用乙方投资款项，并保证投资款项的安全。4.3乙方享有旅游景点项目投资收益的____%。4.4双方应按照约定时间和方式分配投资收益。第五章合作期限与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2在合作期限内，如双方经协商一致，可以提前终止本协议。5.3如发生以下情况之一，本协议自动终止：5.3.1甲方未能按约定时间提供旅游景点项目的开发方案。5.3.2乙方未能按约定时间和金额支付投资款项。5.3.3双方发生重大分歧，经协商未能达成一致。5.4协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第六章项目建设与管理6.1甲方负责旅游景点项目的具体建设工作，包括但不限于场地平整、基础设施建设、景观建设等。6.2甲方应保证项目建设符合国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定。6.3甲方应建立健全项目管理体系，保证项目质量、安全、环保等方面的要求。6.4乙方有权对项目建设进度、质量等进行监督，甲方应予以配合。6.5甲方应定期向乙方报告项目建设的进展情况、存在的问题及解决方案。第七章质量与安全7.1甲方应保证旅游景点项目的建设质量，保证项目符合国家质量标准。7.2甲方应建立健全项目安全管理制度，保证项目安全。7.3甲方应对项目建设过程中发生的安全承担相应责任。7.4乙方有权对项目安全情况进行检查，甲方应予以配合。7.5甲方应定期对项目进行安全评估，并采取改进措施。第八章运营与管理8.1甲方负责旅游景点项目的运营管理工作。8.2甲方应制定完善的运营管理方案，包括但不限于市场营销、品牌推广、客户服务等方面。8.3甲方应保证项目运营符合国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定。8.4乙方有权对项目运营情况进行监督，甲方应予以配合。8.5甲方应定期向乙方报告项目运营的进展情况、存在的问题及解决方案。第九章财务与审计9.1甲方应建立健全财务管理制度，保证项目财务合规。9.2甲方应定期向乙方提供项目财务报表，乙方有权对项目财务情况进行审计。9.3甲方应按照国家相关法律法规，合理使用项目资金，保证投资收益。9.4乙方有权对甲方使用投资款项的情况进行监督，甲方应予以配合。9.5甲方应保证项目财务信息的真实、准确、完整。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本协议的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合作变更与转让11.1在合作期限内，如甲方或乙方拟变更或转让本协议项下的权利义务，应事先征得对方书面同意。11.2变更或转让协议应由甲乙双方签署，并经双方授权代表签字盖章。11.3未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本协议项下的权利义务。11.4合作变更或转让后，新合作方应承担原合作方的权利义务。第十二章违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。12.3除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。12.4由于不可抗力等因素导致无法履行本协议的，不视为违约。第十三章保密条款13.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4保密信息在以下情况下不构成保密：13.4.1该信息已成为公开信息，且非因泄露造成公开。13.4.2该信息已由合法渠道为接收方所知悉。13.4.3该信息由接收方独立开发。第十四章其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。14.4本协议的修改、补充、解除、终止，均应书面进行，经甲乙双方授权代表签字盖章。第十五章签字15.1