委托交易手房买卖合同

委托交易手房买卖合同合同编号：__________委托交易二手房买卖合同一、合同双方当事人1.委托人（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。2.受托人（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。二、委托事项1.委托交易房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋类型为[房屋类型具体描述]。房屋所有权证号为：[具体房屋产权证明编号]，土地使用权证号为：[具体土地使用权证编号]。2.委托交易的具体要求甲方委托乙方代理出售该房屋，乙方应按照甲方的要求进行房屋的营销、推广和交易。乙方应保证交易的合法性和安全性，协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续。三、委托期限委托期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。在委托期限届满前，甲方或乙方如需解除委托，应提前[提前通知天数]通知对方。四、委托交易价格及付款方式1.委托交易价格甲方委托乙方出售该房屋的价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]）。乙方应在委托期限内尽力促成交易价格达到或接近委托交易价格。2.付款方式及期限买方应在签订房屋买卖合同后的[首付款支付期限]内支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，剩余款项应在办理房屋产权过户手续后的[尾款支付期限]内付清。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金等]，款项应支付至乙方指定的银行账户。五、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后的[交付时间期限]内将房屋交付给买方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担违约责任。2.房屋交付条件房屋交付时应保持房屋的基本结构和设施完好，无损坏、无渗漏等质量问题。甲方应将房屋内的附属设施、家具、家电等一并交付给买方，并保证其正常使用。3.相关费用及责任房屋交付前的水、电、气、物业费等费用由甲方承担，交付后的费用由买方承担。如因房屋质量问题导致买方损失，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.双方违约情形及责任若甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋存在质量问题，导致交易，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担乙方因此而产生的损失。若乙方未按照约定履行代理义务，导致交易，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担甲方因此而产生的损失。若买方未按照约定支付购房款，买方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担甲方因此而产生的损失；同时乙方应承担连带责任。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交易的，双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与解除1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、其他约定事项1.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋产权证明（复印件）2.相关税费清单（复印件）3.其他约定文件（如有）十一、附则1.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__