手中介房屋买卖合同

手中介房屋买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：名称：[出卖人公司名称]地址：[出卖人公司地址]联系方式：[出卖人联系电话]乙方（买受人）：名称：[买受人公司名称]地址：[买受人公司地址]联系方式：[买受人联系电话]丙方（中介机构）：名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介公司联系电话]第二章房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]2.房屋面积：[具体房屋面积数值]3.房屋户型：[具体房屋户型描述]第三章房屋价格及付款方式1.房屋总价：[具体房屋总价金额]乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：定金：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付房屋总价的[X]%作为定金，定金将在最终房款中抵扣。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房屋总价的[X]%作为首付款。贷款申请：乙方应在[具体日期]前，向银行提交贷款申请，并配合银行进行贷款审批。剩余款项：剩余的房屋价款，乙方应在办理完产权过户手续后的[X]日内，通过银行转账或现金支付给甲方。第四章中介服务内容及费用1.中介服务范围：丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖的相关事宜，包括但不限于房屋信息的发布与匹配、买卖双方的沟通协调、合同的签订与见证等。2.中介服务费用及支付方式：乙方应按照房屋总价的[X]%向丙方支付中介服务费用。该费用应在办理完产权过户手续后的[X]日内一次性支付给丙方。如因乙方原因导致房屋买卖未能完成，乙方仍应向丙方支付全部中介服务费用。第五章房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付标准：甲方应将房屋交付给乙方时，保证房屋结构完整、无质量问题，并清理干净房屋内的杂物。3.相关费用承担：在房屋交付前，与房屋有关的水、电、气、物业等费用由甲方承担；在房屋交付后，相关费用由乙方承担。第六章产权过户及相关手续1.过户时间：乙方应在收到甲方交付的房屋后的[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。2.过户手续办理：甲乙双方应共同配合丙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证件和资料，并按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。3.税费承担：根据国家法律法规的规定，本次房屋买卖所产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。如因一方原因导致税费增加，增加的税费由该方承担。第七章违约责任1.双方违约情形及责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方支付房屋总价的[X]%作为违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。若乙方未按照约定时间支付购房款或配合办理过户手续，应向甲方支付房屋总价的[X]%作为违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。若甲乙双方中有一方违反本合同的其他约定，应向对方支付房屋总价的[X]%作为违约金，并承担对方因此所遭受的损失。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八章争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。3.特别约定事项：[如有特别约定事项，可在此处详细说明]第十章补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章附则本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期