二零二五年度房地产投资融资合作协议书

二零二五年度房地产投资融资合作协议书甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如投资金额、建设周期、预期收益等）。项目应符合国家相关政策和甲方投资战略规划。2.融资需求甲方预计融资金额为______元，融资期限为______年（具体时长）。甲方保证在融资期限内按照约定支付利息和本金。二、融资条件与利率1.融资条件乙方同意向甲方提供融资，具体条件如下：（1）融资金额：______元；（2）融资期限：______年；（3）利率：______%；（4）还款方式：______。2.利率调整在融资期限内，如遇国家利率调整，乙方可根据实际情况与甲方协商调整利率。三、交款时间与方式1.交款时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将首期融资款项支付至甲方指定账户。后续融资款项的支付时间由双方另行约定。2.交款方式乙方应通过银行转账等方式将融资款项支付至甲方指定账户。四、担保与违约责任1.担保为确保本协议的履行，甲方可要求乙方提供相应担保，具体担保方式由双方协商确定。2.违约责任（1）要求乙方支付违约金；（2）终止本协议，要求乙方返还已支付的融资款项；（3）依法追究乙方的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资进行监督和审查，如发现融资不符合要求，有权要求乙方进行调整或停止融资。有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息和本金。为乙方提供融资提供必要的协助，如提供项目相关信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、金额、利率提供融资。对甲方提供的与融资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、融资监督与审查1.监督方式甲方在收到融资后的______个工作日内（具体时长）进行监督和审查，可以采用现场审查或文件审查的方式。2.审查标准审查标准以本协议约定的融资条件、利率、期限以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整融资条件等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的融资后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有融资提供且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的融资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、融资成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、金额、利率提供融资，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的融资，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因融资质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签