固安住宅楼工程技术标准

第一章编制依据

1.1招标文件

固安住宅楼工程邀请招标文件

1.2主要施工规、规程

序号类别名祢编号

1国家工程测量规GB50026-93

2国家地基与基础工程施工与验收规GBJ202-83

3国家地下工程防水技术规GB50108-2001

4国家地下防水工程质量验收规GB50208-2002

5国家混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002

6国家砌体工程施工质量验收规GB50203-2002

7国家屋面工程质量验收规GB50207-2002

8国家建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2002

9国家烟囱工程施工与验收规GBJ78-95

10国家建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001

11国家组合钢模板技术规GB50204-2001

12国家通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002

13国家建筑给水排水与采暖工程施工质量脸收规GB50242-2002

14国家建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002

15国家民用建筑工程室环境污染控制规GB50325-2001

16国家混凝土外加剂应用技术规GB50119-2005

17国家建筑边坡工程技术规GB50330-2002

18国家智能建筑工程质量验收规GB50339-2005

19行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95

20行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80

21行业建:筑装饰工程施工与验收规JGJ73-91

22行业钢筋焊接与验收规程JGJ18-2005

23行业钢筋焊接接头验收方式JGJ27-86

24行业钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96

25行业建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95

26行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97

27行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2001

28行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001

29行业施工现场临时用电安全技术规JGJ46-2005

30行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96

31行业混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95

32行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80

33行业多孔砖：kpl型）建筑抗震设计与施工规程JGJ68-90

1.3主要施工标准

序号类别标准名称编号

1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

2国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

3国家混凝土质量控制标准GB50164-92

4国家轻集料混凝土小型空心砌块GB15229-94

5企业钢筋泼轧直螺丝连接接头技术规程Q/YQB051-99

1.4主要施工图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1

1国家

制图规则和构造详图04G101-3

框架结构填充小型空心砌块墙体建筑

2国家02G101-2

构造

3国家建筑物抗震构造详图03G329-1

4国家建筑电气安装图集92SD56

5国家建筑设备施工图集91SB1-4

6国家变形缝04CJ01-2

7国家烟囱设计规GB50051-2002

1.5主要施工法律、法规、规定

序号类别法规名称备注

1中华人民共和国建筑法

2中华人民共和国合同法

3中华人民共和国环境保护法

4法律中华人民共和国大气污染防治法

5中华人民共和国环境噪声防治法

6中华人民共和国水污染防治法

7中华人民共和国消防法

8建设工程质量管理条例

条例

9节约能源管理暂行条例

10省建设工程施工现场管理办法

省建设工程施工试验实行有见证取样和送检制

11

度的暂行规定

规定省建设工程施工试验有见证取样和送检制度的

12

暂行规定

13省特种作业人员劳动安全管理办法

14省施工现场安全防护标准

省建设工程施工现场

15规定

保卫消防工作标准

省人民政府关于

16

加强垃圾渣土管理的规定

17省建设工程施工现场环境保护标准

1.6管理标准

序号标准名称

1GB/T19001-2000idtIS09001：2000质量管理标准

2GB/T24001-2004idtIS014001：2004环境管理标准

3GB/T28001-2001职业健康安全管理标准

1.7企业部文件

序号文件名称

1《质量、环境、职业健康安全管理手册》

2《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》

3《公司管理制度》

第二章工程概况

2.1工程综述

固安住宅楼工程位于省市固安工业园发展路北侧永固路东侧凯旋路西侧，建设

用地总面积106899平米，其中住宅：地上83599平米，地下4700平米；配套公建：

3640平米；地下车库15000平米。

2.2施工特点

(1)施工期短，工程量集中，需多工种、多工序立体交叉作业，一次性投入大。

(2)工期紧，工程施工周期包括雨期、冬期与农忙。

(3)施工现场比较狭小，必须合理安排，充分利用现场空地，就近布置各种材

料的加工与周转场地，减少材料的二次搬运。

第三章施工部署

3.1工程目标

3.1.1质量目标

工程竣工验收合格；

3.1.2工期目标

计划工期：2011年1月开工，总工期343天。

3.1.3文明安全施工目标

贯彻GB/T28001-2001权业健康安全管理体系标准；

3.1.4现场环境管理目标

贯彻IS014001：2004环境管理体系标准；

3.1.5新技术应用目标

争创建筑业新技术应用示工程。

3.1.6与业主、监理和设计单位合作目标

积极、主动、高效为业主服务，实施三阶段全程服务，即前期，施工过程，竣二

后的保修服务，急业主所急，想业主所想，火理好与业主、设计、监理与相关政府部

门的关系，从而达到项目目标全面实现的目的。

服务工作按照公司制定的《生产和服务管理程序》实施，建立用户日访、沟通和

工程维修制度，全面履行对业主、社会与用户的承诺。

3.2施工任务划分

本项目为固安住宅楼工程劳务扩大分包，工程施工国划分如下：土建工程：钎探、

回填土工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面工程、防水工程、隔热保温工程、宜

装修装饰工程；

安装工程：给排水工程、雨水系统；消防工程，采暖工程；

电气工程：交配电工程、防雷接地工程、低压配电工程、照明工程、其它照明工

程、弱电工程。

3.3组织管理机构

3.3.1项目部组织原则

(1)针对本工程特点和所外地理位置，按项目法施工的原则，组建“固安住宅楼工

程项目部”，形成以项目经理负责制的领导核心，全权组织施工诸要素，达到预期的目

标。

(2)项目经理对该工程的工期，质量，安全，技术，协调进行管理“

(3)项目经理部通过IS014000:2004'GB/T28001-2001环境保护、职业健康安全

保证模式建立安保体系，制定环境保护方案并实施。

(4)项目经理部是整个施工阶段的管理核心，由项目经理、项目执行经理、项目总

工程师和各职能部门人员组成。

3.3.2项目组织管理机构

(1)项目组织结构精简、务实、合理、科学是保证工程实现的前提和关键，因此公

司总部将选择具有改革开拓精神，丰富施工经验，工作协调，严谨务实的工程技术人

员和管理干部组成本工程项目部。

(2)主要职能部门设置：项目工程部、项目技术部、项目质保部、项目物资部、项

目设备部、项目安保部和项目办公室“六部一室”，按项目施工法的要求对本工程的工

期、质量、安全、成本、文明施工等综合效益进行有计划、高效率的组织协调和管理。

见“项目组织机构图”：

项目经理

刘立根

生产经理技术总工

李进良张立周

木

钢

水

电

朱

校李

张

李

彭

工

筋

暧

气

工

建

伟

宝

永

建

工

工

工

工

长

宝

丰

峰

强

平

长

长

长

长

施工作业班组

3.3.3项目经理部各职能部门职责

(1)项目工程部：

①根据施工组织设计、施工方案安排指导施工生产，施工中对劳动力进行协调，

编制各阶段施工进度计划。

②落实施工过程中的“三检制”、“样板制”，落实纠正措施的整改和“四新”技术

的现场实施°

③对施工过程中的质量、安全、成本措施的执行与结果负责。

(2)项目技术部

①负责图纸会审和设计交底，编制施工方案，作业指导书，负责各分部、分项技

术交底的签发指导工作。

②负责先进技术的信息收集和应用，以与施工工艺的开发推广。

③对工程项目进行技术管理，包括检验、试验、测量放线以与施工资料的收集、

整理保管工作，组织解决现场施工中的技术问题，参与质量事故的处理与措施制定。

④负责竣工工程资料的收集、归档、整理，并上报。

⑤牵头负责项目信息化施工的实施和计算机管理，提供技术支持。

(3)项目质保部

①对工程质量迸行全过程跟踪监督控制，按规要求知“合格”标准进行检验工作，

对迂程样板进行检验评定，并负责转序认可，主持分项工程的中间验收与评定、核定

工作。

②对过程质量的不合格品进行记录并监督整改，向技术部门通报质量信息，提出

纠正措施或预防措施建议，验证施工方案与技术措施的合理性和效果。

③参加质量事故的分析与整改验证。

④负责进场工程材料、工程设备检验和签认工作。

(4)项目物资部

①根据施工进度计划，负责向公司采购部门提供材料需用量计划。

②负责进场物资的验证、贮存、保管工作，监督工程物资的现场使用，执行“限

额领料”制度。

(5)项目安保部

①根据分部分项工程特点和现场状况*向作业班组进行书面安全技术交底。

②落实项目部对作业层安全培训教育制度，对施工过程全程监督检查，对安全隐

患下达检查记录或隐患通知书，并监督整改，验证合格后方可施工操作。

③对现场的消防、保卫和文明施工进行组织指导、落实。参与安全事故的分析与

整改落实。

④负责施工现场施工安全和环境目标的落实。

(6)项目设备部

①根据施工组织设计和施工方案，提出各阶段的施工机械设备的申请，报公司设

备部。

②负责进场设备的验收、试运转与使用管理，调出、调入设备开具调拨手续。

③定期对现场设备进行维护、保养与使用安全检查。

④落实设备使用责任制度，配备各类机械操作规程，并组织落实。

3.3.4项目岗位职责

(1)项目经理职责

①项目经理是公司总争在项目上的全权代表，受公司法人委托行使项目管理权，

在授权国负责项目的全方位、全过程管理，达到目标责任管理的各项指标，实现公司

对业主的合同承诺。

②科学地组织和管理进入施工现场的人、材、物等生产要素，协调好与业主、设

计、地方主管部门的关系，做好各生产要素的合理调备、供应和使用。深入现场与时

解决施工中出现的问题。

(2)项目总工程师的职责

①全面负责项目的技术质量管理工作，完成所确立的技术进步与效益指标。

②负责组织工程技术人员与各专业工程人员学习技术标准。落实施工图、合同与

施工组织设计的现场实施。

③主持编制施工方案、分部分项工程技术措施，并向作业班组进行技术交底，检

查指导按施工组织设计、施工方案和各项技术措施进行施工，发现问题与时解决。

④绘制加工与节点施工大样，进行深化设计满足定货和施工需要。

⑤主持质量事故的分祈和整改方案的制定，组织验证和评价效果。

(3)项目执行经理的职责(生产)

①负责项目工程的生产管理，协助项目经理做好“人、材、物”的合理调配与供

应，以现场的生产管理为主，同时对各阶段的施工设备和工程物资需求与时提出计划，

保证供应V

②组织工程部与各专业施工队，迸行安全文明施工，处理解决施工现场的生产问

题，对现场的土建、安装配合进行具体安排和协调。

(4)技术员的职责

在项目工程师的领导下，完成工程的各项技术工作，负责办理工程的设计变更、

洽商手续，深入现场，与时处理施工中出现的一般技术问题，负责工程翻样工作和编

制工具、模具与半成品加工计划，负责工程技术档案资料的收集审查整理、保管。

(5)项目施工工长的职责

负责组织施工人员严格按照设计图纸、施工验收视、安全技术操作规程、施工组

织设计与施工方案、施工进度计划的有关容要求组织施工，发现问题与时级理或提请

项目总工解决。

(6)项目安全员职责

①积极贯彻执行各项安全法规和规章制度，并监督检查。

②组织安全活动和检查，制定项目安全生产管理制度，对职工进行安全教育，协

助对特殊工种的培训考核和取证。

③监督落实安全技术交底，与时义理施工中的安全德患。

④实施本项目环境措施的落实与执行中的监督工作。

(7)项目试验员的职责

负责原材料的取样和送检与施工试验工作，对现场拌制的混凝土、砂浆配比进行

交底和调整，并监督过程中的实施。

(8)项目测量员的职责

负责单位工程定位测量、高程抄测和过程测量放线工作，对所使用测量器具进行

维护、保管，按规定进行检定，作好测量记录，整理归档，保管好测量档案。

(9)项目专业质检员的职责

负贲对工程用材料的进场验证，对施工过程进行跟踪检查，进行分部分项工程的

交接检、预检、隐检验收或评定，对现场质量事故进行调查分析。对工程质量信息状

况与时向公司主管部门迸行传递。

3.4劳务队伍的选择

3.4.1针对本工程特点，选择具有相应施工经验，曾施工过同类工程的劳务队伍。

在队伍进场前和施工过程中对工人进行岗位技能培训，以保证队伍的索质。

3.4.2在分包队伍选择和过程管理上严格按《分包方管理程序》进行管理。

3.5主要施工方案选择

3.5.1主要分部工程施工顺序：

建筑物定位放线f上方开挖一基槽钎探一垫层混凝上浇筑f基础结构施工—主体

结构施工-＞肥槽回填-＞屋面工程—装修工程一门窗工程-＞外线工程。

3.5.2土方开挖

拟建工程的基础较浅，位置大部分集中在原农耕地里，土质较松软，且多为粉质

粘土，所以较易开挖。在土方开挖至基底标高时做塔吊基础并安装塔吊。

3.6.3混凝土工程

(1)现场可利用的施工场地比较狭窄，为了保证混凝土质量和小区的环境，避免对

周围的环境污染和噪音污染，我公司在本工程中全部采用商品预拌混凝土。

(2)现场混凝土垂直运揄以泵送浇筑为主。

3.6.4模板工程

为了使结构外观达到清水混凝土的效果，经过对比分析我项目部决定在本工程中

采用如下模板体系：

现浇剪力墙与顶板采用12mm厚竹胶模板支模»应用满堂红碗扣式支撑体系支撑。

3.6.5钢筋工程

本工程钢筋连接采用搭接与剥肋滚轧直螺纹连接方法，4)220mm的钢筋用剥肋浪

轧直螺纹连接，。＜20的钢筋采用搭接连接，钢筋连接接头作为本工程一项关键过程

进行监控。

3.6.6脚手架工程

建筑物外侧搭设双排钢管脚手架，随着主体结构的升高，逐层搭设，外面满挂密

目安全网。每层楼板拆除模板时，要搭及出料具周转平台。脚手架同时满足装修施工

的需要。

3.G.7施工机械

⑴塔式起重机的选择、布置

在满足施工需要、提高塔吊的利用率、经济合理的前提下，优化配置塔吊，在现

场设置QTZ5015自升式塔吊用于本工程基础与主体结构阶段的施工垂直运输，塔吊台

数根据施工现场平面面接确定，争取覆盖整个施工区域。

(2)混凝土输送泵的配置

基础底板混凝上浇筑时、地上结构施工时，选用混凝上地泵，将混凝上揄送至各

层的浇筑现场。

⑶施工龙门架的配置：

装饰装修施工阶段，每栋楼布置一台龙门架，用于装修阶段施工垂直运输。

第四章施工准备

4.1施工现场准备

4.1.1生活和临时设施

本工程生活设施布置在甲方指定场地。

4.1.2高程与定位

与业主(或测绘部门)办理坐标控制点和高程控制点的移交与现场复核，并以设

计图纸为依据引测建立现场测量控制点，建立准确可差的现场测量控制网♦编制具体

的工程施工测量方案。

4.1.3对外联络

项目办公室与时与当地派出所、街道、环卫、环保与劳动部门取得联系，尽快办

理施工必备的相关手续。

4.2技术准备

4.2.1图纸审察

(1)项目总工组织全体管理人员认真熟悉施工图，理解设计意图和要求，各专业

审图后将图纸疑问分别记录，召开部图纸会审，形成图纸审查记录，以便在设计交底

中进行明确。

(2)项目总工组织项3部各专业班组参加业主组织的设计交底会，在设计交底会

中将部图纸会审记录中的疑问向设计和业主提出，交底会中解决的问题形成设计交底

记录，作为指导施工的施工文件保管。

4.2.2施工方案编制计划

公司技术部根据正式施工合同和施工图纸，对照相应规、图纸文件，针对该工程

计划开工时■间，组织编制施工组织设计。项目总工程师主持编制各项施工方案和作业

指导书。

4.2.3监视和测量设备准备

根据检险和测量要求准备适用的检验和测量设备，使用前进行检定。本工程所

需检测器具如下：

序号仪器名祢规格型号单位数量

1经纬仪TDJ2E台2

2水准仪DZS3台2

3铅直仪台2

4塔尺5m个1

5混凝土试模100x100x100组15

6抗渗试模175x185x150组10

7砂浆试模70.7x70.7x70.7组8

8坍落度筒100x200x300个2

9环刀200cm'个2

10钢尺50m个2

11质检器个2

12磅称1000kg个4

13标养温湿度控制仪控制15m套1

4.2.4试验工作计划

（1）现场配备2名专职试验员，并具备上岗资格和有三年以上的工作经验，具体

负责本工程的试验取样、送试、报审；施工现场设置符合要求的混凝土试块标养室。

（2）材料试验严格执行国家和本行业的有关规、标准对主要材料、成品、半成品

在使用前进行检验，确保工程质量。

本工程所涉与的主要原材与过程试验项目和规定：

a•钢筋的物理测试

由同一厂别，同一炉号，同一规格，同一交货状态，同一进场时间的钢筋组成一

个验收批，每批数量不得大于60t，取试件一组。

b,回填土

采用环刀法取样，肥槽回填每层按20-50加取样一组；房心回填每层按100-500用2

取样一组。取样部位应在每层夯实后的下半部。

c•混凝土试块的留置与取样方法

1）每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。

2）当一次连续浇筑超过I000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少干

一次。

3）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。

4）每次取样应至少留置一组标准养护试块，同条件养护试块的留置组数应根据实

际需要确定（见本工程试验计划）。

5）用于检查结构构件混凝土质量的同条件试件其留置方式和取样数量应符合下列

要求：

——同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理、施工等各方共同

确定；

——对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；

-同一强度等级的同条件养护试件，其留置数量应根据整凝土工程量和重要性

确定，不宜少于10组，且不应少于3组，见本工程试验计划；

——同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应构件或结构部位的适当位置，并

应采取相应的养护方法。

6）抗渗混凝土试件应在浇筑地陋机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样

不应少手一次，留置组数可根据实际需要确定。见本工程试验计划；

7）如使用的原材料、外加剂、配合比或施工方法有变化时，均应另外留置试块。

d•钢筋连接

本工程钢筋接头2（1）22的采用滚轧直银纹连接，同一施工条件下采用同一批材料

的同一等级、同型式、同规格接头，每500个为一验收批，不足500个的也作为一个

验收批。

e-SBS改性沥青卷材

1）以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每W1000卷为一验收批。

2）每一验收批中抽出一卷做物理性能试验。

3）切除距外层卷头2500mm后，顺纵向极取长500全幅卷材试样2块。

4）必试项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度（-10℃—15℃）、耐热度（85℃、

90℃）。

f•防水涂料：

1）同一生产厂家每5t为一验收批，不足5t也按一验收批计。

2）随机抽取，抽样数应不低于，n/2（n为产品的桶数）。

3）从已检的桶不同部位，取一样量的样品，混合均匀后取两份样品，分别装入样

品容器中，样品容器应留有约5%的空隙，密封并作好标志。一份试验用，一份备用。

以上试验中，钢筋原材料和混凝土的试件、防水材料应实行见证取样和送检，见

证数量应大于试件总数的30%。

4.2.5见证试验管理

坚持工程见证取样和送检制度，在业主或监理人员见证下由施工人员在现场取样，

并送经业主同意的见证试验室试验。

本工程主要见证试验名称：

(1)用于基础、主体结构的混凝土试块；

(2)用于基础和主体结构工程的主要受力钢筋；

(3)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

(4)用于基础和主体结构工程中的钢筋的机械连接件。

4.3资源准备

4.3.1施工机械设备的准备：

(1)垂直运输工具：结构施工期间采用塔吊配合施工；填充墙和装修阶段安装龙

门架。

(3)混凝土运输机械：混凝土输送现场安装二台HBT80D输送泵将混凝土输送至

施工面，输送管利用楼结构随作业面爬升。

(4)根据现场情况，基础施工时，钢筋、模板加工均在现场制作。

(5)拟投入的主要施工机械设备表：

主要施工机械设备表

序机械或型号数国别制造额定功率生产

备注

JO.

设备名称规格量产地年份KW能力

1塔吊QTZ50152台60KW良好

2钢筋弯曲机GW404台3KW良好

3钢筋切断机FGQ40A4台5.5KW良好

4直螺纹套丝机GYZL-404台2.8KW良好

5混凝土输送泵HBT80D2台112KW良好

6卷扬机JK-1505台5.5KW良好

ZX30、

7插入式振捣器14台1.1KW良好

ZX50

8平板振捣器EB113台1.1KW良好

9电焊机BX3-3008台38.6K良好

10木工圆锯MJ1145台3KW良好

11木工平刨MB504A5台3KW良好

12压刨MB106A3台3KW良好

13无齿锯J3G-4008台2.2KW良好

4.3.2劳动力组织准备：

(1)作好劳动力的技术培训工作

针对本工程在施工中要采用施工工艺，对操作人员进行专业技术培训，考试合格

后方可录用。对于特殊工种人员、机械操作人员要求必须经专业培训并考试合格后持

证上岗。

(2)做好劳动力管理

严格施工队伍管理，工程开工前与所有参加施工的队伍签订劳务合同。

——加强对施工队伍的生活、卫生防疫工作管理，提高文明施工管理水平。

——根据总工期安排，劳动力实行动态管理。

(3)劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种、级别

基础主体装修

钢筋工300400100

木工170240130

混凝土工303020

瓦工55/100

防水工50/60

架子工304020

水暖工202560

电工202530

焊工102010

抹灰工//150

油漆工//120

壮工685780880

4.3.3材料准备

(1)按施工图纸、设计说明与设计变更洽商文件，与时准确的编制阶段性施工预算

明细表，为组织材料运输提供依据。

(2)项目经理部要建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料

计划、货源选择、运揄、验收等把关，确保材料、设备的各项技术指标能满足工程的

需要。

(3)根据材料计划，请业主、设计单位、工程监理共同考察供货厂家，实行采购招

标，做到货比多家，确保所选择的生产厂家信誉好，货源充足、供货与时、质量好、

价格合理。

(4)在现场设立材料的周转存放场地，作为材料、设备(周转、加工、组拼)的场

地。

第五章施工进度计划

5.1本工程施工关键线路

施工准备f土方开挖-＞基础施工一•地下主体结构施工地上主体结构施工室装

修(含填充墙)一外装修-*机电、设备安装调试一竣工清理-＞竣工验收

5.2施工进度计划的编制依据

(1)本工程设计图纸，工程量以与施工段的划分

(2)在本区的地理优势和周边环境条件

(3)计划投入的机械设