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文档简介

2025年企业租赁办公楼合同样本甲方（出租方）：____市____置业有限公司乙方（承租方）：____（以下简称“乙”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁办公楼事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物及租赁面积1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路的____办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公楼面积为____平方米，具体楼层、房间号及使用面积等详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每三个月支付一次，乙方在签订合同时一次性支付首期三个月的租金。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应当及时出具收据。3.3租赁期间，如因国家政策调整导致租金发生变化的，双方可协商调整租金。四、费用承担4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、维修基金等。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。4.2甲方应承担的费用：租赁物的房产税、土地使用税、契税等。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3租赁期间，如租赁物出现重大安全隐患，甲方应及时排除。如甲方未及时排除，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____市____置

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