2025年房产交易合同范例

2025年房产交易合同范例甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____（住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：____平方米1.5土地使用权性质：____（出让、划拨等）1.6土地使用权面积：____平方米第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋总价支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应在合同签订之日起____日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。乙方应在贷款批准后，按照银行的要求将余款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付时，具备以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，符合国家相关标准。（2）房屋权属清晰，无纠纷、抵押、查封等情况。（3）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.2房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.3房屋过户手续：（1）甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。（2）乙方应在合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。（3）过户费用：甲方承担____%，乙方承担____%。第四条保修及维修4.1甲方保证房屋在交付后____个月内，如因房屋质量问题需要维修，甲方应承担维修费用。4.2乙方在房屋使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2乙方未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3甲乙双方因房屋质量问题发生纠纷，应依法承担相应责任。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.2甲乙双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方保证所售房屋无抵押、查封、纠纷等情况，如存在上述情况，甲方应承担相应责任。2.乙方在购买房屋后，应按照国家相关规定，合理使用房屋，不得改变房屋用途。3.甲方在房屋交付前，应将房屋内的水、电、气等费用结清，乙方在房屋交付后，应承担相应费用。4.甲方在房屋交付前，应将房屋内的装修、家具等物品搬离，乙方在房屋交付后，有权要求甲方搬离未搬离的物品。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方